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Kreative Köpfe aufgepasst - die ganz andere Art des Arbeitens! - Objektnr. 4147029

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5310
Ort
380,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4147029 // 5262_G
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5310 Mondsee
Baujahr1893
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar absofort
Fläche380,00 m²
Grundfläche29.759,00 m²
Zimmer5
Bad3
Kaufpreis:€ 2.500.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Kreative Köpfe aufgepasst - die ganz andere Art des Arbeitens!

Sie suchen ein inspirierendes Arbeitsumfeld in schönster Natur kombiniert mit einem nachhaltigen Lebensgefühl? Dann ist dieses Anwesen genau das Richtige für Sie!

Es handelt sich bei dieser Liegenschaft in Alleinlage um ein knapp 30.000 m² großes Grundstück, wovon ca. 6.000 m² als Gewerbegrund ausgewiesen sind.
Das Haupthaus mit der Mühle verfügt neben der ausbaufähigen Tenne und den Garagen zudem über ein eigenes E-Wasserkraftwerk, so dass die Liegenschaft energietechnisch auch autark geführt werden kann.

Neben den zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten auf dem verfügbaren Gewerbegrund wird hier zudem ein eigenständiges und unabhängiges Wohnen ermöglicht.
Das zur Mühle gehörende Haupthaus erstreckt sich dabei über 3 Ebenen. Im unteren Bereich des Gebäudes mit Kreuzgewölbe findet sich neben der Mühle und dem "Wein- und Mostkeller" eine ca. 90 m² große Einliegerwohnung, die zusätzlich als Büro genutzt werden kann.
In der oberen Etage mit einem separaten Hauseingang erschließen sich unterschiedlich nutzbare Räume sowie zwei Bäder, eine Sauna mit Fenster sowie ein großer Kaminofen.
Im Dachgeschoss findet sich eine offene Wohnküche mit Zugang auf das große Holzdeck mit Sonnensegel und dem beheizbaren, abdeckbaren Pool. Zusätzlich zum großen Wohnzimmer befinden sich in einem loftartigen Nebenraum mit Sicht-Dachstuhl und Balkon zwei weitere Räume sowie ein Bad.
Die große, angeschlossene Tenne mit ca. 255 m² Nutz- und Garagenfläche ist je nach Bedarf komplett ausbaufähig.

Trotz der Alleinlage ist die logistische Anbindung über die Autobahn nach Salzburg sehr gut. Verwirklichen Sie mit dieser einzigartigen Liegenschaft Ihr ganz eigenes, individuelles Arbeitsumfeld!

EA i.A.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer +43 662 431545 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Swimmingpool: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4147029

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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