"Mit Garten! - wunderschöne Mietwohnung im 1. Stock" - Objektnr. 4146988

"Wunderschöne Mietwohnung im 1. Stock - Erstbezug"

Eine absolute Traumwohnung wartet auf einen neuen Mieter!

Wenn Sie gerne ländlich, aber doch in der Stadt wohnen und viel Wert auf traumhaft schönes Wohnen legen, dann haben Sie Ihr zukünftiges Zuhause gefunden!

Zur Vermietung steht eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung, welche sich perfekt für ein Pärchen, oder eine Familie eignet.
Ihr neues Zuhause teilt sich in einem Vorraum, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette.
Für Abkühlung sorgen an heißen Tagen Außenjalousien und eine Klimaanlage.
Eine Küche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Entspannen können Sie zukünftig in Ihrem Garten.
Der Wohnung ist hinter dem Haus 2 eine ca. 50,01 m² große Grünfläche zugeordnet.

Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.

Erholung bietet Ihnen auch der Kurpark Oberlaa, welcher sich in der Nähe befindet.

Öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie bitte nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier!

b>Miete (inkl. BK, MwSt.) € 1.200,00
Nettomiete: € 914,91 + 10% MwSt. (? 91,49) = € 1006,40
Betriebskosten: € 176,00 + 10 % MwSt. (? 17,60) = € 193,60
Kaution: € 3.600,00
Maklerprovision: € 2.618,18 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 3,5 Jahre mit Verlängerungsoption

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

In der hauseigenen Garage kann ein Garagenplatz um EUR 80,-- pro Monat angemietet werden!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €914,91 zzgl 10% USt.Betriebskosten €176 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €109,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1200------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.