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Moderne, gut ausgestattete Wohnung in perfekter Lage - Objektnr. 4146984

  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer (2)
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Küche (2)
  • Bad mit Dusche und WC
  • Büro
  • Eingangsbereich
  • Hofansicht
  • Grundriss Sweet
2486
Ort
57,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4146984 // 1672/1355
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2486 Pottendorf
KategorieA
NähePottendorf Zentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse1
Möblierungteilweise
Beziehbar ab8 Wochen
Fläche57,00 m²
Terrassen1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 139.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 277,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Moderne, gut ausgestattete Wohnung in perfekter Lage

Zum Verkauf steht diese traumhafte Wohnung in ausgezeichneter Lage von Pottendorf im Bezirk Baden.

Die ca. 57 m² große Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 vollausgestattete Küche, 1 Bad mit Dusche und WC, einen Eingangsbereich mit Garderobe sowie ein Durchgangszimmer das sich optimal als Büro eignet. Da alle Fenster hofseitig ausgerichtet sind und der Wohnkomplex in einer ruhigen Seitenstraße liegt, gibt es keinen erwähnenswerten Verkehrslärm. Vor der Wohnung gibt es eine kleine Terrasse, die zum entspannen an der frischen Luft einlädt. Der Wohnung wurde zudem ein ca. 10 m² großer Abstellraum zugeordnet der sich ebenfalls im Innenhof befindet.

Die Wohnung wurde 2012 kernsaniert, dabei wurden die Fenster sowie alle Elektro- und Sanitärleitungen erneuert. Ende 2020 wurde zudem eine neue Küche eingebaut, alle Böden mit modernem Laminat erneuert, das Badezimmer sowie die Gastherme und auch die Heizkörper modernisiert. Die vor einem Jahr gekauften Möbel verbleiben teilweise in der Wohnung und sind bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die beliebte Gemeinde Pottendorf zählt mittlerweile fast 7.500 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt zur A3 ist nur 2 km entfernt, von hier benötigt man z.B. nur 15 Minuten zur SCS bzw. zur Wiener Stadtgrenze. In Gehweite der Wohnung befinden sich zudem Nahversorger, Bank, Apotheke, Ärzte, Schule, Kindergärten, Spielplatz, Postamt, Gemeindeamt, Bäckerei und Restaurants. Auch der Bahnhof von Pottendorf mit einer Direktverbindung nach Wien befindet sich keine 800 Meter entfernt.

Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung für diese tolle Wohnung.Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4146984

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
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