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Top renovierte Altbauwohnungen in bester Lage in Döbling! - Objektnr. 4146943

  • Top 12 - Ausblick
  • Top 12 - Wohnzimmer
  • Top 12 - Küche
  • Top 12 - Küche
  • Top 12 - Bad
  • Top 12 - Bad
  • Top 12 - Zimmer mit Erker
  • Top 12 - Zimmer
  • Top 12 - Zimmer mit erhöhter Ecke
  • Top 12 - Zimmer
  • Top 12 - Vorraum
  • Top 12 - Vorraum
  • Top 12 - Zimmer
  • Top13 -  Vorraum
  • Top13 -  Wohnküche
  • Top13 -  Wohnküche
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  • Top13 -  Schlafzimmer
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1190
Ort
177,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4146943 // 3610/3859
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftBillrothstraße
1190 Wien, Döbling
NäheChimanistraße / Billrothgymnasium
HeizungEtagenheizung mit Gas
Fläche177,00 m²
Loggia1 (1,30 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 1.239.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 390,69
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Top renovierte Altbauwohnungen in bester Lage in Döbling!

Mitten im Grünen und dennoch nahe zur Wiener Innenstadt!
Zum Verkauf gelangen zwei nebeneinanderliegende Wohnungen im 2 Stock in bester Lage in Döbling. Beide Wohnungen wurden vor kurzem mit viel Liebe zum Detail saniert und können zu einer Einheit zusammengelegt werden. Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Haus- inklusive Lifteinbau - sind in naher Zukunft geplant. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne mehr Details.

Beide Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, die Mietverhältnisse enden mit Ende März 2022. Besichtigungen sind jedoch mit Absprache der Mieter möglich.

Die Top 12 hat eine Wohnfläche von ca. 122 m2 , die Top 13 ca. 55 m2 und gliedern sich wie folgt:

Top 12:

? großer Vorraum ( 12,23 m2)
? heller Wohnraum ( 24,25 m2)
? moderne Küche mit Essbereich und Fenster ( 13,37 m2)
? Schlafzimmer mit erhöhter Relax Ecke( 25,18 m2)
? Zimmer mit gemütlichem Erker ( 25,58 m2)
? kleines Zimmer mit Fenster in den Innenhof ( 7,66 m2)
? Badezimmer mit Badewanne ( 7,94 m2)
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum

Top 13:

? Vorraum (3,19 m2)
? heller Wohnraum mit moderne Küche ( ca.18m2) und Ausgang zur Loggia ( 1,31 m2)
? Schlafzimmer ( 25,76 m2)
? Badezimmer mit Badewanne ( 2,74 m2)
? separates WC


Besondere Highlights:

? hell und modern
? flexible Gestaltungsmöglichkeiten
? 2 getrennte Einheiten
? hochwertige Ausstattung
? moderne Einbauküche mit Markengeräten
? beste Infrastruktur

Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Supermarkt (Billa).


Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinie 38 direkt vor dem Haus
? Autobus: 10A
? S-45 Station (Krottenbachstraße)


Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.2 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4146943

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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