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Top renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage in Döbling! - Objektnr. 4146942

  • Wohnzimmer
  • Ausblick
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  • Bad
  • Bad
  • Zimmer mit Erker
  • Zimmer
  • Zimmer mit erhöhter Ecke
  • Zimmer
  • Vorraum
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1190
Ort
122,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4146942 // 3610/3858
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftBillrothstraße
1190 Wien, Döbling
NäheChimanistraße / Billrothgymnasium
HeizungEtagenheizung mit Gas
Fläche122,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 854.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 275,90
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Top renovierte 4 Zimmer Altbauwohnung in bester Lage in Döbling!

Mitten im Grünen und dennoch nahe zur Wiener Innenstadt!

Die Top 12 befindet sich im 2. OG ( derzeit ohne Lift) ist absolut hell und optimal aufgeteilt. Die ca. 122 m2 große Wohnung wurde vor kurzem mit viel Liebe zum Detail saniert. Die nebenliegende Top 13, ca. 55 m2, kann gemeinsam mit der Top 12 erworben und zusammengelegt werden.

Umfangreiche Sanierungsarbeiten im Haus- inklusive Lifteinbau - sind in naher Zukunft geplant. Auf Anfrage sende ich Ihnen gerne mehr Details. Beide Wohnungen sind derzeit befristet vermietet, die Mietverhältnisse enden mit Ende März 2022. Besichtigungen sind jedoch mit Absprache der Mieter möglich.

Raumaufteilung:

? großer Vorraum (ca.12m2)
? heller Wohnraum (ca.24m2)
? moderne Küche mit Essbereich und Fenster ( ca.13m2)
? Schlafzimmer mit erhöhter Relax Ecke( ca.25m2)
? Zimmer mit gemütlichem Erker (ca.26m2)
? kleines Zimmer mit Fenster in den Innenhof (ca.8m2)
? Badezimmer mit Badewanne (ca.8m2)
? separates WC mit Waschbecken
? Abstellraum

Besondere Highlights des Objektes:

? hell und modern
? 3 Zimmer sind getrennt beghebar
? hochwertige Ausstattung
? moderne Einbauküche mit Markengeräten
? beste Infrastruktur

Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Supermarkt (Billa).


Öffentliche Verkehrsanbindung:

? Straßenbahnlinie 38 direkt vor der Haustüre
? Autobus: 10A
? S-45 Station (Krottenbachstraße)


Für Rückfragen und Besichtigungen ist Frau Nanni gerne unter 0664 889 28 585 oder sabine.nanni@hubner-immobilien.com erreichbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:179.2 kWh/(m²a)Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4146942

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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