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Gartenwohnung am Pöstlingberg mit ca. 57 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 46 m² Garten in absoluter Ruhelage, Neubau - Objektnr. 4145976

4040
Ort
57,70 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4145976 // 8532
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4040 Linz
Baujahr2023
Fläche57,70 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 385.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Gartenwohnung am Pöstlingberg mit ca. 57 m² Wohnfläche, ca. 30 m² Terrasse und ca. 46 m² Garten in absoluter Ruhelage, Neubau

Sonnige und absolut ruhige Aussichtslage - exklusive Gartenwohnung, Fertigstellung März 2023

Ausstattung
Massivbauweise, Fußbodenheizung, Fliesen (60x60cm), Landhausdiele (2100x190x9,5mm), Wohnungseigentum WK3, Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage mit Gas, dezentrale Wohnraumlüftung


Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe
Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grunflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemutlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen.

Exklusiver Ausstattung
Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Die Badezimmer, WCs sowie der Kuchenbereich sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. 

Eigene Tiefgarage
In der hauseigenen Tiefgarage stehen den zukunftigen Bewohnern 17 Stellplätze zur Verfugung, welche je nach Bedarf zusätzlich zur Wohnung erworben werden können. Für diese Wohnung ist 1 Platz reserviert. 
Eine WallBox, fur intelligente Ladestelle auf dem Parkplatz, ist optional möglich.

 

Lassen auch Sie sich von unserem exklusiven Angebot überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass im Falle eines Kaufes eine ortsübliche Maklerprovision zu bezahlen ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <1.750m
Klinik <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ASW Immobilien Service & Consulting GmbH
Roland Lakovsek
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43732272802404
Handy Bearbeiter: +436602112114
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4145976

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2017, 2018, 2020,
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FREUNDLICH
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