MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

NEU! ++ BEZUGSFERTIG! ++ 26 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON/ TERRASSE/ GARTEN + DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG + 1100 WIEN ++ - Objektnr. 4145858

1100
Ort
78,92 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4145858 // 18087
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien,Favoriten
Baujahr2020
Stock4
Geschosse5
Fläche78,92 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 549.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

NEU! ++ BEZUGSFERTIG! ++ 26 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON/ TERRASSE/ GARTEN + DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG + 1100 WIEN ++

NEU! ++ BEZUGSFERTIG! ++ 26 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN MIT BALKON/ TERRASSE/ GARTEN + DIREKT AM ERHOLUNGSGEBIET WIENERBERG + 1100 WIEN ++

 

PROJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Verkauf gelangt ein exklusives Neubauprojekt (Baujahr 2020-2021) mit 26 Wohnungen (auf 2 Stiegen) und 16 Garagenplätzen im Haus. 

Beide Stiegen verfügen über einen eigenen Lift.

Die Tiefgarage verbindet die beiden Bauteile und bietet so barrierefreie Zugänge zu den einzelnen Wohnungseingängen. 

16 bequeme großzügige PKW-Stellplätze im Haus, zugeordnete Kellerabteile zu jeder Wohnung sowie Kinderwagen- und Fahrradabstellräume gehören in diesem Projekt zur Selbstverständlichkeit.

Zuhause und doch draußen: durch die Verwendung der durchdachten Raumaufteilung jeder einzelnen Wohneinheit und privaten Außenflächen wie Eigengärten, Terrassen und Balkone, ist ein rundum harmonisches Wohngefühl gewährleistet. 

Die Wohnungen sind hier sowohl für Endnutzer als auch für Anleger (z.B.: zur weiteren Vermietung) architektonisch perfekt berücksichtigt worden und dem heutigen Wohnbedarf entsprechend angepasst.

In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamen Wohnen wie z.B.: einer effizienten Hauszentralheizung mit Gas und Solaranlage am Dach

Die Fernsicht bis zum SCHNEEBERG im Vordergrund, die Grünruhelage mit Teich mitten in der Stadt sowie eine bequeme städtische Infrastruktur bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen mit moderner stylischer Ausstattung zu genießen.

LAGEBESCHREIBUNG:

Naturnah zu wohnen - mit Pflanzen und Wasser in der Nähe ist für viele Menschen ein Grundbedürfnis. 

Das Neubauprojekt befindet sich direkt am Erholungsgebiet Wienerberg und Wienerbergteich.

Ein sehr detailliertes Lageexposé (77 Seiten!) erfolgt gerne nach Anfrage.

AUSSTATTUNG:

  • Alle Wohnungen sind großzügig geplant und verfügen (je nach Wohnung) über weitläufige Freiflächen wie Eigengärten, Balkone oder Terrassen
  • Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet
  • Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Die hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett) lässt ein Gefühl von qualitativem Wohnkomfort aufkommen. 
  • Großzügige dreifach verglaste JOSKO- Fenster- und Terrassentürportale mit elektrischen Außenrollläden (Sonnenbeschattung),
  • Dachfenster von "VELUX" 

WOHNUNGEN:

+ STIEGE 1 +

-

Gartenwohnungen:

  • Gartenwohnung Top 1:  VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 2:  VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 3:  VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 4:  gerade VERKAUFT!

-

1. Stock:

  • Top 5: VERKAUFT!
  • Top 6: VERKAUFT!
  • Top 7: VERKAUFT!
  • Top 8: gerade VERKAUFT!
  • Top 9: 2 Zimmer, Wohnnutzfläche ca. 48,27 m² + Balkon ca. 4 m², EUR 299.000,-

-

Dachgeschoss: 

  • Top 10: VERKAUFT!
  • Top 11: VERKAUFT!
  • Top 12: 3 Zimmer + GALERIE, Wohnnutzfläche ca. 70 m² + Balkon ca. 8,54 m² + Terrasse ca. 23,56 m²,   EUR 499.000,-
  • Top 13: 3 Zimmer + GALERIE, Wohnnutzfläche ca. 79 m² + Balkon ca. 13,14 m² + Terrasse ca. 18 m²,   EUR 549.000,- Reserviert!

-

+ STIEGE 2 +

-

Gartenwohnungen:

  • Gartenwohnung Top 1: VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 2: gerade VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 3: VERKAUFT!
  • Gartenwohnung Top 4: VERKAUFT!

-

1. Stock:

  • Top 5:  VERKAUFT!
  • Top 6: VERKAUFT!
  • Top 7: VERKAUFT!
  • Top 8: VERKAUFT!
  • Top 9: VERKAUFT!

-

Dachgeschoss: 

  • Top 10: VERKAUFT!
  • Top 11:  VERKAUFT!
  • Top 12: 3 Zimmer + GALERIE, Wohnnutzfläche ca. 70 m² + Balkon ca. 8,54 m² + Terrasse ca. 23,56 m², EUR 499.000,- 
  • Top 13: gerade VERKAUFT!

-

  • 1 PKW-Garagenstellplatz steht im Haus gegen Aufpreis von EUR 25.000/PKW Garagenplatz zum Kauf!

Der angeführte Verkaufspreis entspricht dem Verkaufspreis für Eigennutzer.

++ WUSSTEN SIE SCHON, dass TRISTAR Immobilien auch ein Kooperationspartner von über 100 Partnerbanken ist ++

  • Wir kooperieren mit über 100 Banken in Österreich und Deutschland und bieten im Bereich der Immobilienfinanzierung somit die umfassendsten und attraktivsten Finanzierungsformen für unsere Kunden an.
  • Mit über 20 Jahren Berufserfahrung in der Banken- und Finanzbranche, stehen wir unseren Kunden auch als professioneller und verlässlicher Finanzierungsberater zur Seite!

 

  • Bei den Größen, Flächen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung, etc.) zur Verfügung gestellte Pläne/Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand sowie ev. fehlerhafte Übertragungen auf diversen Immobilienportalen müssen wir allerdings ausschließen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.
  • In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage/Adresse.
  • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
TRISTAR Immobilien
Stanimir Doranovic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436769017374
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4145858

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

NEU! ++ BEZUGSFERTIG! ++ 26 STYLISCHE NEUBAUWOHNUNGEN MIT BA... - Objektnr. 4145859

70,00 m² - 3.5 Zimmer
499000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Green & the City - NEU - Erstbezug 4 Zimmer DG Wohnung m... - Objektnr. 4150873

80,00 m² - 4.0 Zimmer
444675 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

**BIOTOPE-CITY**Erstbezug 4 Zimmer DG-Maisonette Wohnung mit... - Objektnr. 4156636

79,00 m² - 4.0 Zimmer
549000 €
PLZ: 1100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.