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360° TOUR // MAISONETTE-WOHNUNG im PALAIS // DUPLEX APARTMENT in CITY PALACE - Objektnr. 4145496

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  • Schlafzimmer 2
  • Blick
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  • Lage & Umgebung
1010
Ort
€ 2.995,40
Gesamtkosten
188,19 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4145496 // 5/12470
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
KategorieA
NäheFreyung - Schottentor
HeizungZentralheizung
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche188,19 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 583,75
Mehrwertsteuer:€ 2.993,40
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.995,40
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

360° TOUR // MAISONETTE-WOHNUNG im PALAIS // DUPLEX APARTMENT in CITY PALACE

DACHGESCHOß-MAISONETTE im STADTPALAIS

Diese im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Gebäudes auf der Freyung gelegene Wohnung biete folgende

Raumaufteilung:
1. Ebene:
zentraler Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer, Küche, ein Schlafzimmer, Wannen- & Duschbad, separates WC, ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer (durch das Wohnzimmer erreichbar), großzügiger Wendeltreppen-Aufgang in die

2. Ebene:
ein großer Galeriebereich (auch als Schlafbereich nutzbar), großzügiges Duschbad mit WC, begehbarer Schrankraum, Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend versiegelter Parkettboden,
- Sanitärräume und Küche sind mit Designarmaturen ausgestattet,
- Einbauküchenausstattung (weiße Fronten, Miele-Einbaugeräte),
- Hauszentralheizung & Klimatisierung (Fernwärme)

Heizung & Klimatisierung mittels hauszentral-versorgten Fan-Coil-Geräten, als Akontobetrag werden € 231,55 (brutto inkl. 20% USt.) monatlich zusätzlich vorgeschrieben.

Garagenplätze können bei Bedarf in der nahegelegenen, öffentlichen Tiefgarage Freyung angemietet werden.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRCXH
-----------------------

ATTIC DUPLEX APARTMENT in CITY PALACE

This apartment, located on the top floor of a listed building on the Freyung, offers the following

Layout:
1st level:
central anteroom, large living and dining room, kitchen, bedroom, bathroom with tub and shower, separate toilet, another study or guest room (accessible through the living room), a spacious spiral stairway leads into the

2nd level:
a spacious open gallery area (can also be used as a sleeping area), shower bath room with toilet, walk-in closet, storage room.

Equipment & furnishing:
- fully sealed parquet flooring in all living rooms
- sanitary rooms and kitchen are equipped with design fittings
- fitted built-in kitchen (white, MIELE built-in appliances)
- house central heating & air conditioning (district heating)

Heating & air conditioning are supplied centrally by means of fan coil devices, an additional payment of € 231,55 (gross including 20% vat) per month is been charged.

If required, garage spaces can be rented in the nearby public underground car park (Freyung Garage).

An unlimited lease agreement with a one-year waiver of termination by the tenant is been offered.

360° tour:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VRCXHAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2192,41 zzgl 10% USt.Betriebskosten €530,68 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2995,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Oliver Kalandra
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4145496

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2012, 2015, 2016, 2018, 2019, ,
Netiquette
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