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"Ruheoase mit Loggia, Erstbezug nahe Wiedner Hauptstraße, Öffis vor der Türe" - Objektnr. 4145488

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1050
Ort
€ 1.390,00
Gesamtkosten
74,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4145488 // 1626/21733
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
NäheBlick auf den Rudolf-Sallinger-Park
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer3.0
Fläche74,00 m²
Loggia1 (5,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 217,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.390,00
Provision Euro: 1.00 MM inkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Ruheoase mit Loggia, Erstbezug nahe Wiedner Hauptstraße, Öffis vor der Türe"

"Ruheoase mit Loggia, Erstbezug nahe Wiedner Hauptstraße, Öffis vor der Türe"

Ab sofort steht diese tolle 3-Zimmer Wohnung frei zur Vermietung. Sie befindet sich im vierten Liftstock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Der Blick ins Grüne von der Loggia, Wohn- und Schlafzimmer ist garantiert.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Grün vor der Nase und trotzdem sehr zentrumsnahe.

Die Wohnung wurde von Grund auf NEU RENOVIERT!

Infrastruktur: Super Lage - alles vor der Türe: Nahversorgung mit Supermärkten, Lokalen, Geschäften, Park für sportliche Aktivitäten.
Straßenbahnlinien 1,18, 62, Badner Bahn (alle wenige Schritte entfernt)
U-Bahn Linie U1
Bus: 13A

Verpassen Sie nicht diese tolle Gelegenheit und diese Super Lage!

"Ruheoase mit Loggia, Erstbezug nahe Wiedner Hauptstraße, Öffis vor der Türe"

Ab sofort steht diese tolle 3-Zimmer Wohnung frei zur Vermietung. Sie befindet sich im vierten Liftstock und ist Richtung Süden ausgerichtet. Der Blick ins Grüne von der Loggia, Wohn- und Schlafzimmer ist garantiert.

Aufteilung: großzügiges Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia.
Grün vor der Nase und trotzdem sehr zentrumsnahe.

Die Wohnung wurde von Grund auf NEU RENOVIERT!

Infrastruktur: Super Lage - alles vor der Türe: Nahversorgung mit Supermärkten, Lokalen, Geschäften, Park für sportliche Aktivitäten.
Straßenbahnlinien 1,18, 62, Badner Bahn (alle wenige Schritte entfernt)
U-Bahn Linie U1
Bus: 13A

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Miete: € 1.173,--
Betriebskosten derzeit: € 154,--
Heizung und Warmwasser derzeit: € 63,--

Gesamtmiete:? 1.390

Mietdauer: 3 Jahre
Kaution: 3 Monatsgesamtkosten
Provision: 1BMM +20% UStAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1173 Betriebskosten €140 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €63 Umsatzsteuer €14------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1390------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:64.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 1.00 MM inkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4312644184
Handy Bearbeiter: +436607722320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4145488

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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
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Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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