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DOPPELHAUSHÄLFTE - ZWEITBEZUG - Objektnr. 4145354

  • 8A_Garten_2
  • _MG_8509
  • 8A Eingangsbereich
  • 8A_Eingangsstiege Strasse_1
  • Plan EG
  • Plan OG
  • Plan UG
1170
Ort
€ 3.899,49
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4145354 // 27653
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift1170 Wien
Mietdauer4
Fläche200,00 m²
Grundfläche100,00 m²
Terrassen1
Zimmer6.0
Bad3
WC3
Brutto-Miete:€ 3.899,49
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 164,51
Mehrwertsteuer:€ 354,50
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.899,49
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

DOPPELHAUSHÄLFTE - ZWEITBEZUG

GEMÜTLICHE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT TERRASSE UND GARTEN AM SCHAFBERG
Das Haus befindet sich in sonniger Grün- und Ruhelage am Südhang des Schafbergs und bietet eine schöne Fernsicht über die Stadt. Ein Freibad ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Man braucht ca. 15-20 Minuten mit dem Auto ins Stadtzentrum und ca. 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.


BEZUG AB FEBRUAR 2022


RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE: Vorraum, Wohnsalon mit Kamin und Ausgang auf südseitige Terrasse, Esszimmer, Küche, WC, Wirtschaftsraum
2.EBENE: Vorraum, drei Schlafzimmer, eingerichtete begehbare Garderobe, ein Wannenbad, ein Duschbad, zwei WC, südseitiger Balkon.
SOUTERRAIN: Kellerstüberl, Gästezimmer, Abstellraum, Sauna mit Dusche und WC, Doppelgarage.
Stüberl und Gästezimmer verfügen über große Fensteroberhalb des Gartenniveaus.
Kleiner, netter Garten

AUSSTATTUNG:
Parkettboden, neue Komplettküche, neue Bäder, Klimaanlage im EG und im großen Schlafzimmer. Vorbereitung für E-Autoanschluss in der Garage.

Die Eigenverbrauchskosten wie Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhr, Telefon, TV sind vom Mieter gesondert zu bezahlen.
***************************************************
AVAILABLE FROM FEBRUAR 2022
SEMIDETACHED FAMILY HOME -
THREE BEDROOMS PLUS GUEST BEDROOM - TERRACE AND GARDEN - NICE VIEW OVER THE CITY

Situated in the sunny, green and quiet Schafberg Area. Ca. 15-20 minutes to the city center by car, ca. 30 minutes by public transport.
Beautiful open air swimming pool in the neighbourhood.

International Schools in the surroundings: Vienna Elementary School, Vienna European School, American School.
Ground floor: entrance, living room with fireplace and exit to the terrace, dining room, kitchen, utility room, WC
First floor: three bedrooms, walk-in-closet, two bathrooms (one with tub, one with shower), two WC, balcony
Lower ground floor: "Stüberl", guest bedroom, storage room, sauna with shower and WC. Garage for two cars.

Consumption costs - electricity, gas, water, garbage, telephone, TV... have to be paid by the tenant.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Dr. Alexandra Gabriel Realitätenvermittlungsgesellschaft m.b.H.
Office Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315331096
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4145354

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2017, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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