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ESSLINGGASSE! DACHGESCHOSS! Klimatisierte 65 m2 Dachgeschoß-Maisonette mit 9 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Börse-Nähe - Objektnr. 4144615

1010
Ort
€ 1.236,25
Gesamtkosten
65,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4144615 // 908
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Mietdauer5
Fläche65,00 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.236,25
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 117,07
Mehrwertsteuer:€ 112,47
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.236,25
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ESSLINGGASSE! DACHGESCHOSS! Klimatisierte 65 m2 Dachgeschoß-Maisonette mit 9 m2 Terrasse, 2 Zimmer, Komplettküche, Börse-Nähe

IN DER ESSLINGGASSE BEI DER BÖRSE GELANGT DIESE SONNIGE 65 m2 DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT ca. 9 m2 TERRASSE ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Kochnische, Stiegenaufgang, offenes Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, ca. 9 m2 hofseitige Terrasse + Kellerabteil; 

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet - kann aber bereits besichtigt werden!!!


Ausstattung:

+ Klimageräte in den Haupträumen
+ Komplettküche mit sämtlichen Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Dusche - Waschtisch und WC
+ teilweise elektrische Aussenjalousien
+ Massivparketten, Holzstiege, Holztüren
+ Gegensprechanlage, Fliesen in den Nassräumen
+ Telefonanschluss,  UPC-Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich!
+ HBW 90 kWh/m2
 

Lage

ESSLINGGASSE - BÖRSE-NÄHE mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks: Schottenring, Gonzagagasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Zelinkagasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 1.236,25 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt.,
 
3 BMM Kaution: € 3.750,00 per Überweisung
2 BMM Vermittlungsprovision: € 2.697,07 inkl. 20 % MwSt.,
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 144,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht;
ablösefrei, auf 5 Jahre befristete Hauptmiete

Anbindung öffentlicher Verkehr

die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe,  

Ansprechpartner- ROS REALITÄTEN OG
Herr MARTIN ROS

Tel. +43-1-526 70 60-10 oder +43-664-200 2027

E-Mail:

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Martin Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706010
Handy Bearbeiter: +436642002027
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4144615

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