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Klassische, großzügig angelegte 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage! - Objektnr. 4144014

1030
Ort
€ 948,90
Gesamtkosten
72,85 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4144014 // 12031121
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1900
Stock2
Mietdauer5
Fläche72,85 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 948,90
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 174,30
Mehrwertsteuer:€ 99,95
Monatliche Gesamtkosten:€ 948,90
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Klassische, großzügig angelegte 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Klassische, großzügig angelegte 2-Zimmer Altbauwohnung in zentraler Lage!

Zur befristeten Vermietung gelangt eine sehr helle ca.73 m² m² Wohnung im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist ein Erstbezug nach Sanierung und wird teilmöbliert vermietet. Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraße bietet die Wohnung neben einer exzellenten Verkehrsanbindung auch alle Einkaufsmöglichkeiten für jeglichen Bedarf.

Aufteilung:

Vorraum
1 großes, helles Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
komplett möblierte Einbauküche mit allen Geräten
Duschbad
separates WC mit Handwaschbecken

Ausstattung:

Parkettböden im gesamten Wohnbereich
Waschmaschine
Smart home
Intenet
Gasetagenheizung

öffentliche Verkehrsanbindung:

U3 Kardinal-Nagl Platz; Rochusgasse;Straßenbahnlinie O

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.


 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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