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Ruhige Familienwohnung mit Loggia - Objektnr. 4137666

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1060
Ort
€ 1.177,29
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4137666 // 1626/21714
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1060 Wien
NäheMagdalenenstraße
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungteilweise
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche80,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 132,29
Mehrwertsteuer:€ 1.176,29
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.177,29
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Ruhige Familienwohnung mit Loggia

"Magdalenenstraße 23"

Vermietet wird eine schöne Familienwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in der Magdalenenstraße 23, 1060 Wien mit folgender Aufteilung:

- zentrales Vorzimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zu schöner großer Küche, die auch separat durch Vorzimmer zu betreten ist
- 2 Schlafzimmer, einer davon mit Balkon
- Badezimmer und WC

Die Wohnung liegt im 1. Stockwert und ist komplett hofseitig orientiert.
Das Haus selbst ist ein sehr gepflegter Neubau aus dem Jahre 1975.
Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Küche ist komplett mit allen Geräten eingerichtet.
Die Wohnung wird befristet von 3 bis 5 Jahre vermietet. (mit Verlängerungsoption)
Kann auch als Studenten-WG angemietet werden .

Monatliche Miete Netto: € 950,--
10% Ust: € 95,--
Monatliche BK: € 120,26
10% Ust BK: € 12,03
Gesamtmiete: € 1.177,29

Zusätzlich wird für Warmwasser Brutto € 14,45 und für Heizung brutto € 49,12 monatlich dazugerechnet. Die Abrechnung für Heizung und Warmwasser erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch jährlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €950 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,26 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €107,03------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1177,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:116.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4137666

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