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Nicht nur 4 Wände, sondern ein ZUHAUSE! Inkl. 2 Stellplätze, 3 Terrassen und Eigengarten! - Objektnr. 4121033

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2201
Ort
136,85 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4121033 // 30657
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2201 Gerasdorf bei Wien / Seyring
HeizungFußbodenheizung
Beziehbar abFrühling 2022
Fläche136,85 m²
Gartenfläche102,20 m²
Zimmer5
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 572.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Nicht nur 4 Wände, sondern ein ZUHAUSE! Inkl. 2 Stellplätze, 3 Terrassen und Eigengarten!

Jedes der 12 Eigentum Doppel- Reihenhäuser mit jeweils 2 PKW-Stellplätzen hat eine Wohnfläche von ungefähr 140 m2 und eine Gartenfläche bis zu 170 m2.

Neben den äußerst großzügigen Freiflächen und lichtdurchfluteten Räumen findet man hier gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung vor.

Die Aufschließungskosten betragen ungefähr € 12.000,00.

Das moderne Haus, welches auf 3 Etagen gebaut wurde, besteht aus 5 Zimmern sowie 2 Badezimmer. Diese sind allesamt zentral begehbar. Ein besonderes Augenmerk wurde auf große Glaselemente gelegt, welche lichtdurchflutete Räume sowie einen absoluten Wohlfühl-Faktor bieten. Es verfügt zudem über einen wunderschönen Eigengarten und drei großzügige Dachterrasse.

Erdgeschoss:

* offener Vorraum
* großzügige Wohn- Essküche, mit Zugang zum wunderschönen Garten und zu der wunderschöne Terrasse
* Gäste Bad und WC
* Technikraum

1. Etage

* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Gästezimmer
* separates Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne
* separates WC

2. Etage

? Masterbedroom/Büro/begehbare Kleiderschrank/Studio & Zugang zu den zwei traumhaften Dachterrassen

Hier finden Sie den 360 Grad Rundgang: https://my.realonaut.com/player/w26nz/deWOHNEN IM GRÜNEN, NUR 15 MINUTEN VON WIEN ENTFERNT!

In sehr schöner, ruhiger und dennoch zentraler Lage entstehen in der Schloss Straße bei Gerasdorf, sechs familienfreundliche Doppelhäuser und sechs Reinhäuser in ziegelmassivbauweise. Die hochwertig ausgestatteten Gebäude werden dreigeschossig ausgeführt und belagsfertig verkauft.

Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt.
Unser Immobilienprojekt liegt drei Kilometer von der nördlichen Wiener Grenze entfernt. Es gibt einen direkten Anschluss an die Wiener Außenring Schnellstraße S1. In ungefähr 10 Gehminuten befindet sich der Bahnhof Seyring mit den Schnellbahnverbindungen S2 und S7.
Mit seinen Rad- und Wanderwegen sorgt der malerische Ort somit auch für optimales körperliches, geistiges und seelisches Wohlbefinden.
Der Badeteich in Gerasdorf bietet zudem Abkühlung an heißen Sommertagen. In der Nähe befinden sich außerdem zwei Kinderspielplätze, ein Tenniszentrum, sowie das Kulturzentrum Schloss Seyring welches vom Schlosspark Seyring umgeben ist.
Das Gesamtangebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Postamt und Ärzten und Ärztinnen in unmittelbarer Nähe machen die Gemeinde Gerasdorf speziell für Familien Wohnens Wert.

Überzeugen Sie sich selbst von der überdurchschnittlich guten Ausstattung:

* Gartenterrasse und Außenwasseranschluss
* Klimaanlagevorbereitung
* Vorbereitung für E-Autos
* 5 große Zimmer
* Glasfaser
* 2 PKW-Stellplätze inklusive
* Fußbodenheizung
* Luftwärmepumpe der Firma Vaillant
* Design Kunststoff Fenster mit 3-fach Verglasung
* Rollläden für Sonnen- und erhöhten Einbruchsschutz
* Hochwertige Aluminiumeingangstüre
* Ziegelmassiv
* Kaminanschluss


Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3 % zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMOCONTRACT Real Estate Agency GmbH
Tsvetilena Galabinova
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318900800
Telefon Bearbeiter: +4366460008196
Handy Bearbeiter: +4366460008196
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4121033

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