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Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage - Objektnr. 4119465

  • Musterwohnküche 1.1
  • Musterwohnküche 1
  • Musterküche 1
  • Musterzimmer 1
  • Musterbad
  • Muserbalkon 1
  • Musterbalkon 1.1
  • Musterbalkon 1.2
  • Mustervorraum
  • Top 114
1110
Ort
€ 835,42
Gesamtkosten
60,16 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4119465 // 22732
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr2013
Stock3
Mietdauer10
Fläche60,16 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.660,00
Brutto-Miete:€ 835,42
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,34
Mehrwertsteuer:€ 75,94
Monatliche Gesamtkosten:€ 835,42
Provision: 1.923,82 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage

Top 2 Zimmerwohnung mit Balkon in moderner Wohnanlage
Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon/Loggia rundet dieses Angebot perfekt ab. Bei den Fotos handelt es um Musterfotos.

Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage: durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegene Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie einem Entertainment Center biete eine optimale Versorgung.

Ausstattung
-komplett ausgestattete Küche
-Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
-separates WC
-In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest

Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U3 "Gasometer"
Buslinie 77-A

zzgl. Heizung EUR 42,11 + USt. EUR 8,42 = Brutto EUR 50,53

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 30.10.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 0,65 (A+).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 1.923,82 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Nicola Koller
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690419
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4119465

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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