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BAUTRÄGERPROJEKT - Nähe Hugo Wolf Park - 600m² gewichtet - Objektnr. 4118878

1190
Ort
515,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4118878 // 5196
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1968
Geschosse5
Fläche515,00 m²
Grundfläche773,00 m²
Kaufpreis:€ 3.000.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

BAUTRÄGERPROJEKT - Nähe Hugo Wolf Park - 600m² gewichtet

100% Privatsphäre gewünscht. 

 

Sehr geehrte Damen und Herren, 

die Eigentümer wünschen hier höchste Vertraulichkeit, daher bitte ich vorab bei Anfrage um Ihre kompletten Kontaktdaten.

 

KURZE OBJEKTBESCHREIBUNG - PROJEKT:

Uns liegt eine unverbindliche Architekten-Studie vor, die nach Vermessung des Grundstücks folgende Prognose nach neuer Bauordnungsnovelle ergibt: 

- 9 Wohnungen

- 515m² Wohnfläche

- 109m² Terrassen

- 14m² Balkone

- 12m² Loggien

- 320m² Garten + 26m² Gartenterrassen

[Zusatz: nach aktueller Bauordnung erzielt man ca. 600m² Wohnflächen + Außenflächen]

 

Die Bereitschaft der Eigentümer besteht, sollten Sie vor 25.11.2021 einreichen können, Ihre Planung zu unterzeichnen und für Sie einzureichen; Näheres in Absprache. 

 

 

Nähere Details (des Bestandsobjektes und der Planung), sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!

 

Es wird auf ein persönliches / wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hingewiesen.

Herr Manuel Plachner, MSc MRICS, Mobil: , Mail: m.plachner@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4118878

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020, 2021,
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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