Alles ist veränderbar- nur die Lage nicht!!!! - Objektnr. 4104363

Lage, Lage, Lage?, das ist es, was Sie bei der Auswahl und Kaufentscheidung einer Liegenschaft beachten sollten.
Erst danach kommen andere wichtige Aspekte !

Treten Sie ein.......
......in das freistehende geräumige Landhaus mit weitläufigem Grundstück in bestechender Lage mit Seeblick
Diese Lage ist eine absolute Rarität und ermöglicht auch eine zusätzliche Bebauung.
Die Terrasse und die Gartenmauer sind renovierungsbedürftig.

Weitere interessante Details:

- Wohnraum im Erdgeschoss - Diele,1 Zimmer, Bad/Garderobe, WC, Wohn-Esszimmer mit Büromöglichkeit, Küche mit gesetztem Herd,
- große Terrasse mit Fernblick
- Kachelofen, Marmorböden
- Fußbodenheizung im gesamten EG
- 2 großzügige Schlafzimmer mit Balkon und unverbaubaren Seeblick im OG davon 1 SZ mit Dusche und 1 SZ mit Schrank-u.Garderobenraum;
Vorraum, WC, Luxusbad mit Wanne/Whirlpool, Fernsehmöglichkeit, großzügige Dusche, Doppelwaschbecken und 2 Fenster
- Vollkeller
- Doppelgarage
- Außenrollo
- Alarmanlage, 3 Klimageräte
- Entkalkungsanlage
- Solar für Warmwasser und Heizung
- parkähnliches Grundstück
- Sickergrube


Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca.30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten
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Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.64 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.21Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
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Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.