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TOP sanierte Neubauwohnung in zentraler Lage von Floridsdorf! WG-tauglich - Objektnr. 4103059


ökologisch beheizt
1210
Ort
78,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4103059 // 960/58461
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1964
Befeuerung
Fernwärme
Stock4
Fläche78,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 312.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TOP sanierte Neubauwohnung in zentraler Lage von Floridsdorf! WG-tauglich

Zum Verkauf gelangt eine TOP sanierte Neubauwohnung in sehr gute Lage des 21. Wiener Gemeindebezirks.
Die Wohnhausanlage wurde 1964 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, separate Küche (Küche unmöbliert) mit direkt angrenzendem Esszimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette, Abstellraum

Alle Zimmer wurden mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind modern verfliest und ausgestattet. Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung (Fernwärme).

Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung belaufen sich auf € 92,30 und werden direkt mit den Betriebskosten monatlich eingehoben.
Ebenfalls monatlich wird eine Reparaturrücklage in der Höhe von € 159,43 für die Erhaltung des Wohnhauses eingehoben.

Infrastruktur: sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Shopping City Nord, das neu errichtete Krankenhaus Wien-Nord sowie der Floridsdorfer Markt sind in unmittelbarer Umgebung; mit dem Fahrrad erreichen Sie die "Neue Donau" und "Floridsdorfer Wasserpark" in wenigen Minuten

Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel ist mit der Straßenbahnlinie 30/31 an der Brünner Straße gegeben. Diese führt Sie entweder direkt in die Heurigengegend Stammersdorf, oder zum Bahnhof Floridsdorf mit all seinen S & U-Bahnen.

Sie benötigen eine Finanzierung Gerne stehen Ihnen unsere kompetenten Kolleginnen und Kollegen der Erste Bank und Sparkassengruppe zur Verfügung.

Hinweis: Zwischen dem Verkäufer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <750m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Nino Sebastian Lutz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026207
Handy Bearbeiter: +436648385339
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4103059

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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