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Exklusive Schlossanlage in Wörtherseenähe - zusätzlich Inventar, Badehaus und 45 ha Grund erwerbbar - Objektnr. 4098881

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9061
Ort
20
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4098881 // SBS650
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift9061 Klagenfurt / Lendorf
HeizungZentralheizung mit Öl
Möblierungteilweise
Beziehbar abnach Absprache
Grundfläche46.244,00 m²
Zimmer20
Bad9
Kaufpreis:€ 20.000.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Exklusive Schlossanlage in Wörtherseenähe - zusätzlich Inventar, Badehaus und 45 ha Grund erwerbbar

Schloss Seltenheim - der Name bedeutet "Haus des Glücks" - thront erhaben auf einem großen eiszeitlichen Findling inmitten der romantischen Kärntner Bergwelt unweit des Wörthersees und bietet daher einen wunderbar freien Blick auf die herrliche Landschaft. 1193 erstmals erwähnt, wurde das Schloss in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail für die historische Bausubstanz und großem finanziellen Aufwand zu einem Familiensitz der besonderen Art verwandelt. Das imposante Schlossareal eignet sich auch hervorragend als Zentrum gesellschaftlicher Anlässe.

Das ca. 46.244 m² große Schlossareal umfasst neben dem repräsentativen Wohnschloss mit Bibliothek und hauseigener Kapelle einen weitläufigen Park inklusive Schwimmteich mit Badehaus, einen Tennisplatz, einen Hubschrauberlandeplatz sowie ein Verwaltungs-/Personalhaus mit 4 Wohneinheiten.

Über eine eigene Auffahrt im eingezäunten Schlosspark betritt man durch einen imposanten Eingangsturm die zweigeschoßige Vierflügel-Anlage, die sich um einen charmanten unregelmäßigen Innenhof mit Pfeilerarkaden im Westflügel gruppiert.

Das Erdgeschoß verfügt über einen Reihe repräsentativer Salons, die unterschiedliche Funktionen übernehmen können, eine große Schlossküche, eine komplett ausgestattete barocke Schlosskapelle, einen Wellness- und Fitnessbereich sowie diverse Nebenräume.

Im Obergeschoß stehen ein großer Master-Bedroom sowie schöne Schlafzimmer mit diversen Bädern für Familie und Gäste zur Verfügung. Eine loftartige Bibliothek stellt einen großartigen Wissensspeicher mit modernen Medien innerhalb dieses historischen Ensembles dar.

Ein historischer Weinkeller mit Kostraum lädt Weinliebhaber zum Verweilen ein.

Ein einzigartiges Gesamtangebot:

Der Kaufpreis von 20 Millionen € bezieht sich auf das Gebäude. Auf Wunsch können die im Schloss und Park befindlichen Kunstwerke und Antiquitäten dazu erworben werden.

Beim Kauf der Schlossanlage kann ein modernes Badehaus mit direktem Seezugang am Wörthersee optional dazu erworben werden.

Darüber hinaus können ca. 45 ha Grund rund um das Schlossareal erworben werden.

Die Verkäuferschaft wurde auf die Vorlagepflicht eines Energieausweises hingewiesen und wird diesen nachreichen. Bis dahin gilt jene Gesamtenergieeffizienz als vereinbart, die dem Alter und der Art des Gebäudes entspricht.
Denkmalgesch?tzt: JA


Provision: 3% des gesamten Transaktionsvolumens zzgl. 20% MwSt.


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Evelyn Hendrich
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43193465740
Telefon Bearbeiter: +4319346574200
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4098881

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