MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

"Idyllisch - leben - am Marchfeldkanal!" - Objektnr. 4088353

  • 01. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 02. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 03. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 04. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 05. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 06. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 07. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 08. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 09. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 10. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 11. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 12. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 13. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 14. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 15. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 16. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 17. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 18. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 19. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 20. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 21. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 22. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 23. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 24. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 25. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 26. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 27. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 28. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 29. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 30. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 31. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 32. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 33. Einfamilienhaus in 1210 Wien
  • 34. Plan folgt in Kürze!
1210
Ort
104,00 m²
Fläche
7.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4088353 // 1626/21285
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
NäheAm Marchfeldkanal
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche104,00 m²
Grundfläche563,00 m²
Terrassen1 (31,00 m²)
Zimmer7.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 699.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 21,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Idyllisch - leben - am Marchfeldkanal!"

"Idyllisch - leben - am Marchfeldkanal!"

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

OPEN HOUSE Besichtigung mit Einzelterminen,
am Freitag, den 29.10.2021, von 14:00 bis 17:00 Uhr und Samstag, den 30.10.2021 von 9:00 bis 13:00 Uhr.

Die Anmeldung kann über die Online-Terminbuchung auf www.remax.at Hier erfolgen!

Dieses idyllische Haus wurde auf den Grundmauern einer 1938 erbauten Liegenschaft 2010 neu errichtet und 2014 fertiggestellt. Es steht auf einem ca. 563m² großen Grundstück und befindet sich in einer sehr ruhigen, modernen Einfamilienhaus-Wohnsiedlung in unmittelbarer Nähe des Marchfeldkanals. Genießen Sie daher alle Vorzüge und Annehmlichkeiten der Großstadt und zugleich die Ruhe und Erholung wie am Land!

Das Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ca. 104m² Wohnfläche und zusätlich einen Wohn-Keller von ca. 52m².
Das Erdgeschoss besteht aus Vorraum mit WC, einer vollausgestatten Einbauküche mit integrierten Elektrogeräten und einem Esstisch für die ganze Familie. Durch das südseitig angelegte Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf die großzügige ca. 31m² große Terrasse.

Mittels einer komfortablen Treppe gelangen Sie in den ausgebauten Wohn-Keller, dieser umfasst Vorraum und 3 Zimmer mit jeweils einem Fenster und Heizkörper. Weiters einen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer mit viel Platz. Das luxuriöse Badezimmer beinhaltet eine Wanne, Dampfdusche inklusive LED-Beleuchtung und einem Doppelwaschbecken und ein separates WC.
Eine Dachluke mit ausziehbarer Treppe führt auf den Dachboden mit reichlich Stauraum.

Der Weg in den traumhaft schönen Garten beglückt Ihre Nase mit Rosen und verfügt über gepflegte Obstbäume wie Apfel, Marille, Kirsche, Saturnbäume, Beerensträucher und Gemüse.

Ein ca. 7 Meter tiefer Brunnen für die Nutzung von Grundwasser steht Ihnen als neuer Eigentümer ebenfalls zur Verfügung und erspart Ihnen dadurch hohe Wasserkosten.

Als Besonderheiten für diese Liegenschaft können sicher gezählt werden: Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, Insektenschutz und Außenrollo bei fast allen Fenstern und eine direkte Zufahrt von der Straße mit einem Funkfern-Rolltor zur Garage.

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle der Linien 30A und 32A

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht und besichtigen Sie dieses Juwel am Rande der Stadt.
Wir freuen uns, Sie kennen zu lernen und beraten Sie gerne!

Richtpreis/STARTpreis NUR: € 699.000,--*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
RE/MAX Favorit
Wilhelm Fetscher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369910102676
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4088353

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2015, 2017, 2018, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Einfach zum Verlieben - Haus mit Garten am Bruckhaufen - Pro... - Objektnr. 4071892

124,00 m² - 4.0 Zimmer
786900 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Eine Wohnperle mit Garten am Bruckhaufen ? Provisionsfrei f.... - Objektnr. 4053614

124,00 m² - 4.0 Zimmer
781900 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

#Provisionsfrei_Klimatisiertes Reihenhaus auf 3 Ebenen mit S... - Objektnr. 3757202

119,81 m² - 4.0 Zimmer
679000 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.