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Karlskirche: neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m2 Wohnfläche + Gemeinschaftsterasse mit Weitblick! - Objektnr. 4088254

1040
Ort
€ 2.577,02
Gesamtkosten
117,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4088254 // 1922
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Baujahr1998
Stock6
Mietdauer5
Fläche117,00 m²
Zimmer3.5
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 7.700,00
Brutto-Miete:€ 2.577,02
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 252,40
Mehrwertsteuer:€ 242,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 2.577,02
Provision:




BESCHREIBUNG

Karlskirche: neu sanierte 3,5 Zimmer-Wohnung mit ca. 117 m2 Wohnfläche + Gemeinschaftsterasse mit Weitblick!

Sanierte 3,5 Zimmerwohnung mit 117 m2 Wohnnutzfläche mit einer 20 m2 Gemeinschaftsterrasse mit Fernblick!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und verfügt über eine Zentralheizung.

Sie ist frisch saniert worden und kann ab sofort bezogen werden.

Das Bad ist mit einer Wanne und zusätzlich mit einem Hängeheizkörper ausgestattet.

Geheizt wird mittel einer Fernwärmezentralheizung. Die Kosten hierfür werden als A-Konti zusammen mit den Betriebskosten an den Mieter vorgeschrieben.

 

"Bilder kommen in Kürze"

 

Kellerabteil (ca. 4m²)

Garage Optional

 

Allgemein:

Das Haus liegt bei der Karlskirche; eine sehr sichere und ruhige Gegend (Französiche und Australische Botschaft).

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Kärntnerstraße, etc.), ebenso sehr gute Verkehrsverbindung (U1, U2, U4, Straßenbahnen, etc.).

Die U-Bahn (U4 oder die U2, U1) erreicht man in nur wenigen Minuten zu Fuß, die Oper, Karlsplatz, Zentrum, Schwarzenbergplatz sind zum greifen Nahe.

 

Konditionen

Der Gesamtbruttomietzins inkl. Akonti: Miete, Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, Lift und Steuern, beträgt: € 2.577,02

Kaution: € 7.700,-- // Provision: 2 BMM + 20% USt.;

Mietdauer: Vermietet wird auf  5 Jahre; gerne wird danach verlängert.

Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;

Strom wird auf den Mieter umgemeldet.

 

Kontakt:

Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage.

Für Fragen zum Objekt und Terminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovi Radia unter

+43 / 664 - 404 15 47 bzw. per Email:  office@pr-immobilien.at

 

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4088254

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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