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EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - SUPER SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN - Objektnr. 4087074

1130
Ort
€ 640,00
Gesamtkosten
35,21 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4087074 // 1090
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr1956
Stock3
Mietdauer3
Fläche35,21 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.920,00
Brutto-Miete:€ 640,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 67,69
Mehrwertsteuer:€ 54,97
Monatliche Gesamtkosten:€ 640,00
Provision: 702,04 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - SUPER SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN - SUPER SCHÖNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!

Wir freuen uns Ihnen diese schöne Wohnung anbieten zu dürfen. Ein kleines Schmuckstück mit perfektem Grundriss und einem idyllischen Gemeinschaftsgarten. 
Die Wohnung liegt im 3 Stock ohne Lift eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1956. Sie wurde generalsaniert und bietet Ihnen neben dem perfektem Grundriss viel Licht und eine wundervolle Ausstattung. Hier geht es zu Ihrem 360 Grad RUNDGANG: 360 GRAD RUNDGANG

Fakten:
- 35,21 m² Wohnfläche
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Vorraum 
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- WC
- Gasetagenheizung

Beschreibung:
Sie betreten die Wohnung über den Vorraum. Von hier sind alle Zimmer zentral begehbar. Gleich rechts empfängt Sie die wunderschöne Wohnküche mit französischen Fenstern, dadurch ist die Wohnküche wunderbar hell. Die Küche ist komplett mit allen Geräten ausgestattet. Der schöne Fischgrätparkettboden verleiht der Wohnung eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung ist in den super schönen Garten ausgerichtet und ist daher auch absolut ruhig. Links vom Vorraum befindet sich das moderne Badezimmer und das WC. Schöne, moderne Fliesen runden das Gesamtbild hier optimal ab. Geradeaus erreichen Sie das Schlafzimmer. Für wohlige Wärme sorgt die neue Gasetagenheizung.

Das Haus ist sehr gepflegt. Der Garten ist natürlich das Highlight, doch auch das Müllsystem des Hauses ist besonders. Es gibt in jedem Stockwerk ein Türchen in das man den Müll wirft, somit gehört das lästige Müll heruntertragen der Vergangenheit an. 

Lage:
Perfekte Lage im Grünen, absolut ruhig, aber dennoch zentral. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Bank, Bäcker, Apotheke etc) liegen in der unmittelbaren Umgebung, ebenso top Restaurants und Heurige. Die U4  Station Ober St Veit ist nur 7 Gehminuten entfernt. Hier kann man sich nur wohlfühlen.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 702,04 € inkl. 20% USt.


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WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Julia Götz-Schmerschneider
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4087074

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
85 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2019, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
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