MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Gartenparadies *Swimmingpool und Sauna* inklusive - Objektnr. 4086984

2601
Ort
148,34 m²
Fläche
5.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4086984 // 4601
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2601 Sollenau
Baujahr1990
Fläche148,34 m²
Grundfläche682,00 m²
Terrassen1
Zimmer5.0
Bad3
WC3
Kaufpreis:€ 525.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Gartenparadies *Swimmingpool und Sauna* inklusive

Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Siedlungslage in Sollenau. Es wurde 1990 von Glorithaus in Holzriegelbauweise errichtet, laufend instand gehalten und seitdem immer wieder modernisiert. 

Atmosphärisch, geschmackvoll und fuktional präsentiert sich dieser Familientraum auf einem 682 m² großen Grund, welcher liebevoll mit einem entzückenden Garten mit Gartenhütte, einer gemütlichen Sonnenterrasse, einem gemauerten Grill und einem überdachten Swimmingpool (solarbeheizt) gestaltet wurde. Dieses Naturparadies garantiert Idylle und Ruhe in seiner reinsten Form!

Das komfortable auf 3 Ebenen gebaute, voll unterkellerte Haus mit einer Nutzfläche von ca. 256 m² ist wie folgt eingeteilt:
Erdgeschoss (ca. 100 m2):
- Großzügiger 34 m2 großer Wohn-Essraum und Ausgang auf die Sonnenterrasse
- Küche mit kompletter NOLTE-Einbauküche
- 2 Schlafzimmer
- großer Schrankraum
- großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Bidet
- Vorraum 
- WC und Abstellraum
Obergeschoss (ca. 49 m2 + Stauraum):
- 2 Schlafzimmer 
- Dachboden-Stauraum
- Duschbad mit WC
Keller (ca. 91,5 m2):
- Sauna mit großzügiger Dusche, WC
- Fitnessraum mit Infrarotkabine
- "Stüberl" großer Raum mit Bar
- Heizraum mit Waschküche
- Schutzraum

Highlights:
- Alarmanlage
- Außenrollo und Insektenschutzgitter
- Holz-/Alufenster
- 1 Klimagerät 
- Solaranlage für Warmwasser und Swimmingpool
- Eigener Brunnen 
- Garage und 2 Autostellplätze

Lage:
Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage von Sollenau. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B17 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Bahnhof ist in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar, mit der Bahn ist man in ca. 18 Minuten in Wiener Neustadt und in weniger als einer Stunde in Wien. Kindergärten und Schulen sind in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. 
Sollenau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe aber auch diverse Freizeitmöglichkeiten wie zum Beispiel herrliche Wander- und Radwege.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit Vor- und Zuname, vollständiger Wohnadresse und Telefonnummer beantwortet werden können!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH | Immobilienvermittlung
Alexandra Schober
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643013180
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4086984

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Koffer packen und einziehen - Familiendomizil in Eggendorf... - Objektnr. 4087067

145,96 m² - 5.0 Zimmer
620000 €
PLZ: 2601

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

FT. HAUS EINZUGSFERTIG MIT GROSSEM POOL - FELIXDORF... - Objektnr. 4053486

125,00 m² - 4.0 Zimmer
480000 €
PLZ: 2603

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.