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**SCHÖNE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN** - Objektnr. 4086632

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1120
Ort
€ 652,83
Gesamtkosten
56,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4086632 // DVOSPI-4060101
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien 12.,Meidling
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
BodenbelagFliesen
Mietdauer5
Fläche56,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 70,27
Miete (netto):€ 529,60
Mehrwertsteuer:€ 59,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 652,83
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

**SCHÖNE 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN**

Charmante, helle Wohnung, 2 Zimmer, Einbauküche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, südseitiger Wohn-Essraum, geräumiges Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Fenster und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken extra, Flur, 2 Abstellräume.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist perfekt für Singles oder ein Pärchen geeignet. Familiär geführtes Haus mit nur 7 Wohneinheiten und 100 m² Gemeinschaftsgarten.
Lage der Wohnung in ruhiger Wohnstraße, das Objekt selbst ist straßenseitig ausgerichtet. Durch die Ausstattung mit Schallschutzfenstern jedoch recht ruhig. Diese Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.

LAGE:
Schöne Lage in der beliebtesten Wohngegend Meidlings, Nähe Maria-Theresien-Kaserne, Graf Seilern-Gasse, Am Fasangarten. Nähe Schloss Schönbrunn, günstige Autobahnanbindung, gute Verkehrsanbindungen (8A, 63A, Linie 62), 5 Gehminuten zu Spar, Bipa, Billa, Zielpunkt, Bank, Bäckerei, Erholungsgebiet Park Schönbrunn, Schönbrunner Bad; Kinderspielplatz

AUSSTATTUNG:
*Laminatböden
*Kunststofffenster mit Innenjalousien
*Gasetagenheizung
*Gegensprechanlage

GRUNDRISS:
*zentrales Vorzimmer mit Ausgang zum Lichthof - ideal für Raucher z. B.
*offene Küche zum Wohnraum
*kleines Badezimmer mit Dusche (ein Teil der Küche wurde zum Badezimmer mit Fenster umgebaut)
*helles, großes Schlafzimmer mit Gewölbedecke
*2 Abstellräume (Platz für den Kühlschrank bei der Küche und im Eingangsbereich)

Die Bruttomonatsmiete inkl. dem Heizkostenakonto (€ 42,17) beläuft sich im Monat auf € 695,-

Wenn Sie nähere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, ersuche ich Sie um Kontaktaufnahme unter Tel. +43 699 119 42 229 oder per Email mit Angabe Ihrer Telefonnummer und Wohnanschrift unter erlach@immovos.at.
Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Kontakt:
Daniela Erlach
erlach@immovos.at
Tel. 069911942229


Heizwärmebedarf: 118 kWH/qm/Jahr
fGEE: 1,88
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 2100


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KONTAKT






 

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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Daniela Erlach
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911942229
 
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Qualitätsmakler:
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