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4084 - Einfamilienvilla in Traumlage - Objektnr. 4086605

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1190
Ort
212,00 m²
Fläche
6
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4086605 // 4084
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1990
Autoabstellplätze1
Beziehbar absofort
Fläche212,00 m²
Grundfläche860,00 m²
Zimmer6
Bad2
Kaufpreis:€ 3.990.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

4084 - Einfamilienvilla in Traumlage

ANSPRECHPERSON: Herr Mag. Heinrich Birnleitner, erreichbar unter: +43(676) 77 07 934

Mitten im traumhaften 19. Bezirk befindet sich diese Einfamilienvilla in wunderschöner Lage. Die Lage ist fantastisch, wunderbar grün und vor allem ruhig. Die 212 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Die untere Wohnebene verfügt über 2 kleinere Arbeitszimmer und ein äußerst großzügiges Wohnzimmer mit ca. 43 m². Die Küche mit praktischer Speisekammer, gibt den Blick in den entzückenden Garten und die angrenzende Terrasse frei. Dieser sehr gepflegte ca. 658 m² große Garten erstrahlt besonders jetzt in prächtigen Herbstfarben. Ein Highlight dieser Immobilie ist aber mitunter die Halle, über welche auch der obere Stock zugänglich ist. Herrlich offen gestaltet und ein Blickfang mitten im Haus! Über die beeindruckende Wendeltreppe wird die obere Wohnebene erreicht. Die Halle im 1. Stock ist ebenso wie unten, beinahe loftartig gestaltet. Jeder Raum ist über diesen dekorativen Wohnbereich zentral begehbar. Auf dieser Ebene befindet sich eine weitere Toilette und auch das Badezimmer. Diese Liegenschaft bietet mit ca. 212m² Wohnfläche viel Gestaltungsspielraum für ein Leben mitten in Grinzing und gleichzeitig in privater Atmosphäre. Das Haus wurde in den 90er Jahren errichtet und freut sich über moderne Adaptionen, sodass es wieder in vollem Glanze erstrahlen kann. Mit dem richtigen Konzept verwandelt sich diese Liegenschaft in ein modernes Traumhaus - eine Immobilie zum Leben im Grünen und in der Stadt zugleich!

Öffentliche Anbindungen: 10A, 39A, 37, S45 Oberdöbling (1km), U4 Heiligenstadt (1,6km)

Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.



Provision: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.


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Birnleitner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4086605

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