MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Elegante Dachgeschoss mit 2 Terrassen nahe Donauzentrum - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant attic apartment with 2 terraces near Donau Zentrum // - Objektnr. 4086451

  • Bauplatz-Perspektive-1
  • Bauplatz-Perspektive-2
  • Bauplatz-Perspektive
  • Bauplatz-Perspektive-6
  • Umfeld
  • Bauplatz
  • Bauplatz-Perspektive-4
  • Projektbild Übersicht
  • Projektbild
  • Plan-Top-6
  • Übersicht-KG
1220
Ort
108,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4086451 // 3358/1618
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheDonauzentrum / U1
HeizungFußbodenheizung
Stock3
Geschosse1
Liftja
KellerJa
Beziehbar abPlanung
Fläche108,00 m²
Terrassen2 (26,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 899.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 444,00







BESCHREIBUNG

Elegante Dachgeschoss mit 2 Terrassen nahe Donauzentrum - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant attic apartment with 2 terraces near Donau Zentrum //

Nur wenige Minuten von U1- Zentrum Kagran entfernt, zwischen Alte Donau und Donauzent-rum gelegen, wird ein neues hochwertiges Niedrigstenergie-Hausanlage mit Urlaubsflair in unmittelbarer City Nähe / UNO errichtet. Nicht nur die Infrastruktur ist einmalig, denn die Lage verbindet Entspannung mit City Nähe durch fantastische Verkehrsanbindung sowie exzellente Bildungseinrichtungen, Einkaufs- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Wohnanlage ist exklusiv und bietet Platz für 6 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 6 ist eine 108 m², 3 Zimmerwohnung mit 2 Terrasse und belegt das gesamte 2. DG des Hauses. Alle Zimmer sind getrennt begehbar. Man betritt die Wohnung via Stiegenhaus oder direkt mit dem Lift in einem großzügigen Flur mit ausreichend Garderobenplatz. Zur Ver-fügung stehen 2 Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf einer Terrasse, ein großes Bad mit Lichtkuppel, 2 Toiletten sowie eine sehr große, 44 m² Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf einer sehr schönen quadratischen Terrasse.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanalge, Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie elektrisch steuerbare Raffstores und ausreichend Steckdosen, Internet- und Datenanschlüsse.

Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis ab EUR 39.900 zur Verfügung. Der Baurechtzins für diese Wohnung beträgt 227 EUR / Monat.

Für den Käufer provisionsfrei!

Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt €
Dann fragen Sie unverbindlich an, Hr. DI Corneliu TANASESCU steht Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne beratend persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf

www.VALMACOR.at !
Wir behandeln Sie besser !




The apartment is placed only a few minutes away from the U1- Zentrum Kagran, between the Old Danube and Donau Zentrum, in a new high-quality low energy-house with holiday flair qui-te near UNO-Center. Not only the infrastructure is unique, but the location combines relaxation with city proximity through fantastic transport links as well as through excellent educational, shopping and recreation facilities.

This exklusive residence offers space for 6 units has a full basement and premium fittings. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

Top 6 is a 108 m², 3 rooms apartment with 2 terraces and occupies the entire 2nd attic floor of the house. All rooms of the apartment are separately accessible. On enters the apartment via staircase or directly with the elevator into a generous area with plenty of wardrobe space. Available are 2 bedrooms, one of which with an exit onto a terrace, a bathrooms with ceiling window, 2 toilettes and a very generous, 44 m² living with open kitchen and exit onto a very beautiful square-form terrace.

The interior fittings are of high-quality, modern and designed for comfort and energy efficiency. The apartment has air conditioned, a security entrance door, underfloor heating, triple glazed windows and electric remotable blinders. Fitting changes are still possible pending construction progress.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is available in the on-site underground car park for an additional fee of EUR 39,900. The ground rent for this apartment amounts EUR 264 / month.

Has this property awaken your interest €
If so please request your personal unbinding offer, Mr. Corneliu TANASESCU will remain personally at +43 699 118 22 583 available for any question or advisory consultancy that you may need.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on

www.VALMACOR.at
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.9 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.65Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Ihr VALMACOR Team
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4086451

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
84 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

WOHNEN AM DONAUPARK! VIEL GRÜN IM BLICK MIT DEN VORZÜGEN DER... - Objektnr. 3976238

95,71 m²
765000 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

1220, Fundergasse, In Hirschstetten nahe S-Bahn, 4-Zimmer-Ei... - Objektnr. 3910751

128,74 m² - 4 Zimmer
769900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

1220, Hovenweg, Nahe Donau Zentrum, Alte Donau und U1, 4-Zim... - Objektnr. 4015827

122,68 m² - 4 Zimmer
799900 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.