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Elegante Maisonette mit Garten im Herzen Asperns - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant duplex with garden at the heart of Aspern - Objektnr. 4086441

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1220
Ort
138,00 m²
Fläche
5.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4086441 // 3358/1276
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheNur 6 Min zur U2-Donauspital oder Aspernstr.
HeizungFußbodenheizung
Geschosse3
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche138,00 m²
Gartenfläche20,00 m²
Terrassen2 (30,00 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 829.900,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 338,00







BESCHREIBUNG

Elegante Maisonette mit Garten im Herzen Asperns - Provisionsfrei f. Käufer // Elegant duplex with garden at the heart of Aspern

Eine 5-Zimmerwohnung mit 202 m² Nutzfläche ( !! ) zzgl. 20 m² Eigengarten
wird im Herzen Asperns, nahe Aspern Arena in einer hochwertigen und moderne Wohnanlage für gehobene Ansprüche zum Kauf angeboten. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und alles was die Stadt zu bieten hat befindet sich in Gehdistanz.

Die Wohnanlage bietet Platz für 28 Wohneinheiten, ist voll unterkellert und hochwertig ausgestattet. Eine hellbeleuchtete Tiefgarage sorgt für bequemes und sicheres nach Hause kommen. Ein eigener Kellerabteil sowie versperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume und Liftzugänge sorgen für einfache und geschützte Aufbewahrung und Handhabung.

Die Top 102 ist eine 138 m², 5 Zimmer Maisonette mit Terrasse und Eigengarten. Im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Garderobenplatz, eine Toilette, ein Bad mit Dusche sowie ein Büro/kleines Zimmer. Es folgt das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Über das Stiegenhaus ist der Privatbereich, bestehend aus 3 Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, und ein großes Bad sowie ein Keller mit Tageslicht und separaten Bereich für Wirtschaft, Aufbewahrung und Hobby, erreichbar. Die Wohnung ist sowohl vom Parkbereich im Keller als auch direkt im Erdgeschoss begehbar.

Die Ausstattung ist hochwertig, modern und auf Komfort und Energieeffizienz bedacht. Die Wohnung verfügt über eine Designerküche mit Markengeräte Sicherheitseingangstür, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und einen eigenen Keller.
Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis für EUR 32.900 zur Verfügung.

Für den Käufer provisionsfrei!

Für weitere Details stehen wir Ihnen unter +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie auf www.VALMACOR.at!
Wir behandeln Sie besser !




A 5-rooms apartment with 202 m² usage surface ( !! ) plus additional 20 m² own garden is offered for sale at the heart of Aspern, near Aspern Arena, in a high quality and modern residential complex for upscale demand just completed. The infrastructure is excellent and everything the city has to offer is within walking distance.

The residence offers space for 28 units, has a full build underground and high quality fitted. A brightly lighted, parking garage offers a both comfortable and safe return home. A private basement storage and lockable bicycle, stroller storerooms and lift access provide simple and protected storage and handling.

The Top 102 is a 138 m² 5 rooms duplex with terrace and private garden. At the entrance there is plenty of wardrobe space, a toilette, a bath with shower and an office / small room. The living room with open kitchen and exit onto a terrace into the garden follows. Over a staircase a private area can be reached. It consists of 3 bedrooms, one of which with a walk-in wardrobe and a big bathroom. The staircase also leads into the basement, that has daylight and offers space for laundry / storage room and for a hobby room. The apartment can be accessed through the basement directly from the garage but also directly onto the ground floor.

The interior fittings are of high quality, modern and attentive to comfort and energy efficiency. The apartment has a designerkitchen with brand appliances security entrance-door, floor heating, triple-glazed windows and a private cellar.

Of course COMMISSION FREE for the buyer! Parking is possible in the underground garage of the house for an extra charge of EUR 32.900.

For further details pls call M: +43 699 118 22 583! We will be happy to assist you!

You may find further offers on www.VALMACOR.at!
We treat you better !Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA


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Netiquette
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