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Gepflegte Maisonette Wohnung mit sonniger Loggia. - Objektnr. 4085696

  • einladendes Vorzimmer
  • gemütliche Wohnküche mit Blick ins Vorzimmer
  • moderne Küche
  • Wohnraum, Loggia und Aufgang zum Schlafzimmer
  • Abstellraum bei der Loggia
  • Aussicht / Loggia
  • Wohnzimmer
  • helle Stiege ins Obergeschoß
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer im Obergeschoß
  • Stauraum zusätzlicher Platz
  • Wohnungs Skizze
2232
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
61,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4085696 // 2000/36513
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftKarl Wiesinger Gasse
2232 Deutsch-Wagram
KategorieA
NäheDeutsch Wagram
HeizungZentralheizung
Geschosse2
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNach Mietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche61,00 m²
Loggia1 (8,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 2.500,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 234,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Gepflegte Maisonette Wohnung mit sonniger Loggia.

Mietwohnung aufgeteilt in: ein einladendes Vorzimmer mit Zugang zum Gäste- WC und Durchgang zur offenen, modernen Küche mit anschließendem Ess- & Wohnbereich Ausgang zur sonnigen Loggia mit Aussicht ins Grüne (inkl. einem zusätzlichen Abstellraum).

Über eine Treppe gelangen sie ins Obergeschoß. Dort findet sich ein kleiner zentraler Vorraum, mit anschießendem großem Schlafzimmer inkl. riesigem Schrank, ein Badezimmer inkl. Waschmaschinen Anschluss und WC, extra Abstellfläche in der Dachschräge.

Die 3-fach verglasten Kunststoff Fenster haben alle Außenrollos und Fliegengitter.

Ein automatischer und programmierbarer Pelletofen im Wohnzimmer, beheizt die gesamte Wohnung. Als Alternative oder Zusatzheizung steht ein Infrarot- oder Stromheizkörper zur Verfügung.


Miete ? 616,--
Betriebskosten ? 234,--
Gesamtmiete ? 850,--

Strom- und Heizkosten nach Verbrauch
In der Miete inkl. sind ein Kellerabteil und ein PKW-Garagenplatz.
Gebühr für Mietvertragserrichtung € 270,00 (inkl.USt),

Deutsch Wagram bietet eine vollständige Infrastruktur mit einer guten Verkehrsanbindung.

Sofort Terminvereinbarung unter 0676/841 420 225 gerne auch per WhatsApp



Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER
unter 050/450-225 oder 0676/841 420-225 gerne zur Verfügung www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €616 Betriebskosten €212,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €21,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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IMMO-CONTRACT
Dunja Rössler
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450220
Handy Bearbeiter: +43676841420225
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4085696

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