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Oberlaa! Wunderschöne Gartenwohnung nahe U1! - Objektnr. 4085683

  • Dachterrasse Wohnung 1100 Wien
  • Wohnessbereich Wohnung 1100 Wien
  • Wohnessbereich Wohnung 1100 Wien
  • Garten Wohnung 1100 Wien
  • Küche Wohnung 1100 Wien
  • Küche Wohnung 1100 Wien
  • Gang Wohnung 1100 Wien
  • Schlafzimmer Wohnung 1100 Wien
  • Badezimmer Wohnung 1100 Wien
  • Badezimmer Wohnung 1100 Wien
  • Keller Wohnung 1100 Wien
  • Dachterrasse Wohnung 1100 Wien
  • Dachterrasse Wohnung 1100 Wien
  • Dachterrasse Wohnung 1100 Wien
  • Wohnhausanlage Wohnung 1200 Wien
  • Wohnhausanlage Wohnung 1200 Wien
  • Grundriss
1100
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
59,71 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4085683 // 1168
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien,Favoriten
Baujahr2019
Stock1
Mietdauer4
Fläche59,71 m²
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 3.500,00
Brutto-Miete:€ 890,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 890,00
Provision: 2.136,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Oberlaa! Wunderschöne Gartenwohnung nahe U1!

Diese wunderschöne 2 Zimmer Neubauwohnung im 1. Liftstock befindet sich in Oberlaa unweit der U1 Station Oberlaa. Zu den 2-Zimmern kommt noch eine ca. 8,90 m2 große Loggia/Terrasse sowie ein ca. 9,54 m2 großer Garten. Die Wohnung ist  in zwei gegenüberliegende Himmelsrichtungen ausgerichtet (NO und S), wodurch sich eine wunderbare Durchzugsmöglichkeit ergibt. Außerdem ist der Garten durch seine Ausrichtung auch im Hochsommer angenehm temperiert. Die Mietdauer beträgt 4 Jahre. Eine Option auf Verlängerung ist möglich. Schauen sie sich die Wohnung auf unserer 360° Tour an.Hier gehts zum 360 Grad Rundgang

Hard Facts:

+ eine geräumige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Freifläche

+ ein Schlafzimmer

+ WC & BAD separat + Wanne

+ Fußbodenheizung (Fernwärme)

+ hauseigene LWL-SAT-Anlage sowie Glasfasertechnologie

+ Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume

+ Kellerabteil

In der Anlage (im obersten Stock) befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit angeschlossener Liegefläche, Grillplatz und einem herrlichen 360 Grad Rundumfernblick. Natürlich verfügt die Wohnung über ein eigenes Kellerabteil. In der Pauschalmiete von EUR 990.- sind die Hausbetriebskosten und die USt. inkludiert. 

Die Wohnung verfügt über eine optimale Lage mit bester Verkehrsanbindung (U1, Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss zu A23, S1 und A4)

+ Direkt neben Kurpark, Therme Wien und Kurkonditorei

+ Mitten in der Weinregion Oberlaa

+ Umfangreiche Spazier- und Radwege mit besonderem Freizeitwert.

+ Nächst U1- Station Oberlaa, nur 15 Minuten bis Stephansplatz und trotzdem in einer wunderschönen grünen Gegend.

+ Supermarkt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Ärzte sind fußläufig erreichbar.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2.136,00 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4085683

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