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Mehrfamilienhaus mit Platz, Garten und Doppelgarage bei Amstetten - Objektnr. 4084965

  • Wohnzimmer EG
  • Bad Westtrakt
  • Wohnzimmer Westtrakt
  • Schlafzimmer
  • Aussenansicht
  • Küche EG
  • Schrankraum
  • Wohnzimmer
  • Aussenansicht Garten vorne
  • Toilette Westtrakt
  • Wohnzimmer Westtrakt
  • Küche EG
  • Wohnzimmer EG
  • Bad 2 EG
  • Bad Westtrakt
  • Heizraum EG
  • Schlafzimmer
  • Schrankraum
  • Kinderzimmer
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Planskizze Keller
3304
Ort
155,00 m²
Fläche
14
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084965 // 0001003465
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3304 Hart
Baujahr1952
HeizungZentralheizung mit Öl
Fläche155,00 m²
Zimmer14
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 349.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 300,00







BESCHREIBUNG

Mehrfamilienhaus mit Platz, Garten und Doppelgarage bei Amstetten

Viel Platz für zwei Familien - mitunter auch zwei Generationen - eine schöne Gartenfläche, eine Doppelgarage und die sehr ansprechende Lage an der Amstettner Stadtgrenze in Hart (einem Ortsteil von Sankt Georgen), sind die überzeugenden Attribute dieses tollen Hauses!
Das im Jahr 1952 erbaute Haus, wurde 1993 grundlegend saniert (Vollwärmeschutz, Fenster, Rollläden etc.) und in zwei Bereichen erst vor einigen Jahren nochmals modernisiert! Angesprochen fühlen sollten sich jene, die eine Menge Platz für sich und Ihre Lieben benötigen, und denen die Nähe zur Stadt Amstetten entgegenkommt!
Die von allen Seiten begehbaren Räumlichkeit teilen sich in den ebenerdigen zum Teil bereits barrierefreien Westtrakt (Schlaf- & Wohnzimmer, Abstellräume, WC & Co) sowie den zweigeschossigen Bereich, der fernab eines Wohnzimmers auch ein Schlaf- und Kinderzimmer, Küche, Bad und Abstell- und Heizräume beinhaltet!
Die Grundfläche beträgt mehr als 1.300 m², von denen über 1.000 auf den Garten entfallen! Zwei Erdkeller und die mehr als 60 m² große Doppelgarage (mit eigenem 30 m² großem Dachbodenlager sowie drei Lagerräumen ebenerdig) sind ebenfalls im Preis enthalten. Die Ölheizung wurde wiederum erst 2011 mit einem neuen Brenner ausgestattet!
Aufgrund der Lage vor Ort, sind gegenseitige Realrechte des Gehens und Fahrens im Interesse einer guten Nachbarschaft vorhanden, noch zur Info (siehe auch Orthofoto).
Bei INTERESSE - bitte davor sowohl RUNDGANG wie auch VIDEO einsehen! - ersuchen wir um SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher steht Ihnen aber auch selbstverständlich unter 0664 / 60 517 517 90 für Rückfragen zur Verfügung.
Nach schriftlicher Kontaktaufnahme erhalten Sie selbstverständlich auch Unterlagen zum Projekt, und es wird ein Besichtigungstermin - vorraussichtlich ab 16.10. MÖGLICH - vereinbart! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4084965

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