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Der Zauber der Wachau - mit Video - Objektnr. 4084853

  • Eigengarten
  • Terrasse
  • Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse
  • Planskizze
  • Wir geben Sicherheit
  • neue Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • modernes Bad
  • Flur
3601
Ort
77,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084853 // 2000/35916
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3601 Dürnstein
NäheDürnstein Oberloiben / Wachauer Safran Manufaktur
HeizungZentralheizung
StockEG
KellerJa
Beziehbar abnach KV
Fläche77,00 m²
Gartenfläche139,00 m²
Terrassen1 (13,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 399.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 100,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Der Zauber der Wachau - mit Video

Urlaubsflair das ganze Jahr! Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse!

Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern.
Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² großeTerrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden.
Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.

Lage: Die Wohnung liegt unweit der Wachaubahn welche 4 mal täglich hier hält.
Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige sowie kulinarische Angebote in einzigartger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min.zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 500m zu Fuß entfernt.

Sehen und verlieben - hier stimmt das Gesamtpaket!
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Mag. Claudia Winglhofer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350450500
Telefon Bearbeiter: +4350450210
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4084853

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Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015, 2019, 2020, ,
Netiquette
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