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"9xNEU!" - Objektnr. 4084850

  • 01 Straßenseite a
  • 02 Straßenseite b
  • 03 Haus
  • 04 Aussichtstr. a
  • 05 Garten 1 a
  • 06 Garten1 b
  • 07 Garten 1 c
  • 08 Grundstück 1 a
  • 09 Grundstück 2 a
  • 10 Grundstück 2 b
  • 11 Hof a
  • 12 Hof b
  • 13 Hof c
  • 14 Strasse
  • 15 Versicherung
2500
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084850 // 1626/21621
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift2500 Baden
NäheFlachhard
Grundfläche2.105,00 m²
Kaufpreis:€ 1.498.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"9xNEU!"

"9malNEU"

Im Süd-Westlichem Teil von Baden kommt dieses ehemalige Winzerhaus zum Verkauf.
Das Objekt ist ca. 1970 erbaut und ca.1998 erweitert worden. Leider ist es über das vergangene Jahr nicht besonders gepflegt worden und es stellt sich die Frage ob es wirtschaftlich sinnvoll ist es zu erhalten.

Die Gesamtliegenschaft hat ca. 2.105m² Widmung BW-3-WE 25/ offen/ 7. Derzeit sind es 2 Parzellen ca.1355m² bebaut /750m² unbebaut. Bei einer weiteren Teilung auf 3 Parzellen währen daher nach Räumung/Abbruch 9 Wohneinheiten Neubebauung möglich. (Aufschließungsabgabe beim unbebauten und Differezaufschließungsabgabe beim bebauten Grundstück sind noch zu berücksichtigen.)

Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch durch die Umfahrung gut erreichbar.
Baden bietet jegliche nur Wünschenswerte Infrastruktur und gilt, nicht nur wegen dem gerade erworbenen UNESCO Weltkulturerbe-Status, als eine der lebenswertesten Gemeinden im Süden Wiens.

Der Preis NUR € 1.498.000,--
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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