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TOP-moderne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage!! - Objektnr. 4084816

  • Wohnküche
  • Vorraum
  • Schlafzimmer 1
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Schlafzimmer 2
  • WC
  • Grundriss Top 22
  • R Fried
  • IMMY_2020_M_gold_Hubner_Immobilien_screen
1070
Ort
€ 1.298,00
Gesamtkosten
75,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084816 // 3610/5431
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheZieglergasse, Kandlgasse
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
KellerJa
Beziehbar ab01.12.2021
Fläche75,00 m²
Loggia1 (1,10 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,92
Mehrwertsteuer:€ 1.297,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.298,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

TOP-moderne 3-Zimmer Wohnung in bester Lage!!

Zur Vermietung gelangt diese top-moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk!

Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden.Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

****Die Fotos stammen von der aktuellen Mieterin******

RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN
? Vorraum
? großes Wohnzimmer mit moderner Küche
? 2 Schlafzimmer
? Badezimmer mit Badewanne und Dusche
? WC mit Waschbecken
? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
? kleine Loggia (von einem Zimmer aus zu betreten)

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? sehr hell
? absolut modern
? "WOW-Faktor!"
? tolle, große Fensterflächen
? herrliches Badezimmer mit Badewanne und Duche
? schöner Echtholz-Parkettboden
? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd
? doppeltes Waschbecken im Badezimmer
? Loggia
? alle Zimmer getrennt begehbar
? Aufzug
? Kellerabteil
? Garagenplätze sind zusätzlich anmietbar

SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien 49, 5
? Autobuslinie 48A, 13A
? U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse)

Erstzahlung
? Vertragserrichtung € 110,--
? Kaution 3 BMM
? Provision 2 BMM
? Erste Monatsmiete

Weitere monatliche Kosten:
? Heizung, Warmwasser und Strom... werden nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt

Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

KONTAKT
Robert Fried
0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com


___Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1046,44 zzgl 10% USt.Betriebskosten €133,56 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €118------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1298------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

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Hubner Immobilien GmbH
Sarah Lohninger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644668256
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4084816

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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