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SCHÖN SANIERTES EINFAMILIEN-HAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GARTEN ! - Objektnr. 4084773

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7021
Ort
68,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084773 // 4832/1087
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7021 Draßburg
Baujahr1933
Fläche68,00 m²
Grundfläche634,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 179.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

SCHÖN SANIERTES EINFAMILIEN-HAUS MIT NEBENGEBÄUDEN UND GROSSEM GARTEN !

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse in der Nähe des Zentrums und des Schlosses von Drassburg, ca. 10 Minuten von Eisenstadt und Mattersburg entfernt.
Zur Autobahn A3 sind es nur 5 Minuten (nach Wien ca. 50 Minuten) - eine Bahnstation (Direktverbindung nach Wien!) und auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort.

Insgesamt gibt es eine Grundfläche von 633 m² und eine Wohnfläche von ca. 68 m², aufgeteilt auf 2 Zimmer sowie eine geräumige Wohn-Küche mit Speis, sowie ein Bad mit Dusche und ein großer Vorraum.
Die Räume liegen hintereinander, und es gibt auch 2 Eingänge.

Alle Räume sind neuwertig und modern möbliert - im Kaufpreis enthalten!

An das Haus angebaut sind div. Schuppen (ehem. Ställe) mit ca. 60 m² - dahinter gelangt man in den schönen Garten.
Das Haus ist in gutem Zustand, da es innen soeben neu und modern saniert wurde.

Gas liegt in der Straße vor dem Haus und könnte problemlos für den Einbau einer Gaszentralheizung eingeleitet werden - derzeit gibt es eine neue und sehr effziente Infrarot-Heizung.

Durch den Baustil wirkt das Haus freundlich und ansprechend; der wunderschöne Fernblick vom hangseitigen Garten ist beeindruckend.

 

Diese Liegenschaft bietet eine gute Gelegenheit um günstiges Geld an ein Einfamilienhaus in angenehmer Umgebung zu kommen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Provision: 6.444,00 € inkl. 20% USt.


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KERN Immobilien
Sabine Kern
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