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KLASSISCH-MODERNER 3-ZIMMER-ALTBAU IN TOPLAGE - RUHELAGE! - Objektnr. 4084772

1010
Ort
€ 1.955,36
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4084772 // 4832/1088
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
Baujahr1865
Stock3
Mietdauerunbefristet
Fläche130,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC2
Kaution:€ 6.000,00
Brutto-Miete:€ 1.955,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 224,58
Mehrwertsteuer:€ 177,76
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.955,36
Provision: 4.266,24 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

KLASSISCH-MODERNER 3-ZIMMER-ALTBAU IN TOPLAGE - RUHELAGE!

Diese eindrucksvolle 3-Zimmer-Wohnung ist hochwertig ausgestattet, und verbindet Altbaucharme mit modernem Wohnen.

Sie liegt im 3. Stock (kein Lift!) eines klassischen Wiener Wohnhauses in der Kleeblattgasse, einer der ältesten Gassen der Wiener Innenstadt.
Zu Graben, Tuchlauben und Hoher Markt ist es nur ein Katzensprung.

Neben dem großzügigen Vorraum befindet sich ein Gäste-WC sowie der erste von 3 großen Wohnräumen (je ca. 30 m²), die miteinander verbunden als auch getrennt begehbar sind.
Daneben gelangt man in die moderne Küche und das Bad mit Wanne, WC, Bidet, Doppel-Waschbecken und Fenster.
Zwischen Schlafzimmer und Bad findet man auch noch eine geräumige begehbare Garderobe/Abstellraum.

Alle Räume sind mit edlen Steinböden bzw. aufwändigem Parkett, Flügeltüren und dezentem Stuck versehen.


Die Wohnung eignet sich ideal als City-Wohnung für Wien-Liebhaber oder auch als repräsentativer Wohnsitz im Zentrum Wiens.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 4.266,24 € inkl. 20% USt.


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