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PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche im grünen WILDGARTEN - Objektnr. 4083497

1120
Ort
€ 664,33
Gesamtkosten
46,34 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4083497 // 46831
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Stock1
Mietdauer5
Fläche46,34 m²
Terrassen1 (6,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.200,00
Brutto-Miete:€ 664,33
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 139,01
Mehrwertsteuer:€ 12,64
Monatliche Gesamtkosten:€ 664,33
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche im grünen WILDGARTEN

PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Freifläche im grünen WILDGARTEN

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Ebenso lädt die Loggia zum Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Bei Bedarf kann ein Garagenabstellplatz für € 90,- brutto angemietet werden. 

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 

Im Haus sind ein Lift, ein Keller, ein Kinderwagen - und Fahrradabstellraum ebenfalls verfügbar.

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

zzgl. Heizung EUR 30,16 + USt. EUR 6,03 = Brutto EUR 36,19
zzgl. Warmwasser EUR 12,05 + USt. EUR 1,21 = Brutto EUR 13,26
zzgl. Kaltwasser EUR 17,30 + USt. EUR 1,73 = Brutto EUR 19,03

Bezugsfertig: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 
Laut Energieausweis vom 20.12.2017 beträgt der Heizwärmebedarf 33,70 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,76 (A).

Nebenkosten: 
3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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KONTAKT






 

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EHL Immobilien GmbH
Denise Arslan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4083497

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

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