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GERÄUMIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG BEI DER U3 ROCHUSGASSE - Objektnr. 4083484

1030
Ort
€ 1.586,53
Gesamtkosten
94,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4083484 // 960/58641
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Stock4
Mietdauer5
Fläche94,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 1.586,53
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 449,13
Mehrwertsteuer:€ 144,23
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.586,53
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

GERÄUMIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG BEI DER U3 ROCHUSGASSE

Diese sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgesuchter Lage zwischen der Landstraßer Hauptstraße und Hainburgerstraße, unweit vom Rochusmarkt. 

Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 94 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • eine zentrale Diele
  • ein Wohnzimmer
  • zwei getrennte Schlafzimmer
  • eine getrennte Küche mit Vollausstattung und Essplatzmöglichkeit
  • ein modernes Badezimmer mit Badewanne
  • ein getrenntes WC
  • ein praktischer Abstellraum

Alle drei Zimmer verfügen über den Zugang zum langgezogenen, ca. 9 m² großem Balkon, der hofseitig ausgerichtet ist. 

Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt daher über ausreichend Helligkeit auch an finsteren Tagen. 

Ausstattung

Das Objekt ist mit einem schönen Laminatboden verlegt, die Nassräume verfügen über neutrale Fliesen. Die neue Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Der außenliegende Sonnenschutz, sowie die zentrale Beheizung komplettieren das tolle Angebot. 

Lage

Zentrale Lage am Anfang vom 3. Bezirk. Die Innenstadt, sowie der Stadtparkt sind fußläufig ca. 12 Minuten entfernt. 

Die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt neben der Haustür. Der beliebte Rochusmarkt, sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie! 

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. USt.

Kaution: 3 BMM

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <600m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <125m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <50m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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