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Wohnen in Ruhelage - Einfamilienhaus in guter Lage von Korneuburg! - Objektnr. 4083483

2100
Ort
€ 1.900,00
Gesamtkosten
153,67 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4083483 // 960/59578
ImmobilienartHaus - Miete
Anschrift2100 Korneuburg
Geschosse3
Mietdauer3
Fläche153,67 m²
Grundfläche227,00 m²
Terrassen1 (25,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Brutto-Miete:€ 1.900,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 220,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.900,00
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Wohnen in Ruhelage - Einfamilienhaus in guter Lage von Korneuburg!

Zur befristeten Vermietung gelangt ein schön saniertes Einfamilienhaus mit Garten und Garage, in ruhiger Wohnlage von Korneuburg.
Das Objekt wurde 1998 errichtet und im Zuge der Sanierung im Jahr 2020/2021 modernisiert.

Das Haus erstreckt sich über 3 Wohnetagen und gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß: großzügiger Vorraum, helles und freundliches Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die ca. 25 m² große Terrasse und den schön angelegten Garten, Küche (neue Einbauküche), Gäste-WC, direkte Verbindung in die Garage

Obergeschoß: Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Kinder-/Schlaf- oder Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche, separate Toilette

Dachgeschoß: schön ausgebautes Dachgeschoß mit Tageslicht - dieser Raum eignet sich optimal als Rückzugsort zum Lesen oder entspannten arbeiten

Kellergeschoß: im Keller wurde die Haustechnik verbaut, 4 Räume bieten genügend Stauraum

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette sind schön und modern verfliest.
Beheizt wird das Haus mittels einer neuen Gas-Etagenheizung.

Die Gesamtbruttomiete beläuft sich auf € 1.900,-- inkl. Betriebskosten (Warmwasser, Heizung, Strom, diverse Kosten).

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Autobahnzufahrt "Korneuburg West" ist in wenigen Minuten erreichbar

Nebenkosten bei Anmietung:
6 Bruttomonatsmieten Kaution (vor Mietvertragsbeginn zu hinterlegen)
1 Bruttomonatsmiete Vermittlungshonorar (zzgl. 20% MwSt.)

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
Meldezettel
Kopie eines Lichtbildausweises


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <1.250m
Universität <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <1.250m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.750m
Straßenbahn <8.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Nino Sebastian Lutz
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026207
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4083483

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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