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ABSOLUTES SCHMUCKSTÜCK IN TOPLAGE - LOGGIA / AUGARTEN / UBAHN-NÄHE - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG - Objektnr. 4083316

1200
Ort
77,29 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4083316 // 42244
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Baujahr1956
Stock5
Fläche77,29 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 369.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 13.284,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

ABSOLUTES SCHMUCKSTÜCK IN TOPLAGE - LOGGIA / AUGARTEN / UBAHN-NÄHE - ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG

Diese traumhafte Loggia - Wohnung in Wiener Bestlage lässt garantiert keine Wünsche offen!

Die Lage brilliert mit ihrer perfekter Anbindung: Busstation direkt vor der Haustüre, U6 sowie U4, Straßenbahnen und S-Bahn sind in nur wenigen hundert Metern zu erreichen. Der Wiener Augarten ist ca. 5 Gehminuten entfernt und das vielfältige Angebot and Nahversorgern, Apotheken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten lässt sich kaum übertreffen.

Die Wohnung teilt sich auf in:

  • Geräumiger Vorraum 
  • Kabinett
  • Schlafzimmer 
  • Edles Marken-Badezimmer mit Dusche & Badewanne
  • Großzügige Wohnküche 
  • Loggia
  • WC mit Waschbecken
  • Kellerabteil

Weitere Extras:

  • Personenaufzug im Haus
  • Alle Räume zentral begehbar
  • Erstbezug nach Generalsanierung

Wohnfläche: 77,29m² 

Betriebskosten: 194,63 € + 10% USt. zzgl. 110 € Rücklage

Kaufpreis: 369.000,00 €

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 13.284,00 € inkl. 20% USt.


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