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TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN IN TOP-LAGE - Objektnr. 4082941

1070
Ort
155,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4082941 // 19555
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1999
Fläche155,00 m²
Terrassen2 (46,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 1.499.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT 2 TERRASSEN IN TOP-LAGE

Die Mister Immo GmbH bietet Ihnen hier eine einzigartige Dachgeschoss-Maisonette mit zwei, insgesamt ca. 46 m² großen Terrassen in Wien-Neubau zum Erwerb an.

Räumlichkeiten UG: Über den Vorraum erreichen Sie das WC, den Abstellraum und den großzügigen, ca. 80 m² großen Wohnbereich mit Loftcharakter. Dieser verfügt über eine hochwertig ausgestattete Wohnküche und führt Sie weiter in den ca. 18 m² großen Essbereich, den ca. 20 m² großen Bürobereich, in das Badezimmer sowie in das ca. 14 m² große Kinderzimmer. Vom Ess- und vom Bürobereich aus gelangen Sie auf die zwei absoluten Highlights der Wohnung: die ca. 20 m² große Westterrasse bietet Ihnen Ruhe und Exklusivität und führt Sie über eine Treppe auf die ca. 26 m² große Dachterrasse, welche Ihnen einen unglaublichen Weitblick über Wien bietet.

Räumlichkeiten OG: Im Obergeschoß befindet sich das ca. 35 m² große Schlafzimmer, welches mit einem eigenen Badezimmer für maximalen Wohnkomfort sorgt.

 

Eckdaten:

  • DG
  • Aufzug
  • 2 Bäder
  • Stilaltbau
  • 2 Terrassen
  • Abstellraum
  • Klimaanlage
  • ca. 26 m² Dachterrasse
  • Komplettküche inkl. E-Geräte
  • 3 Garagenplätze: optional um je € 35.000,-
  • ca. 25 m² großer, zur Wohnung zugehöriger Atelier-/Hobbyraum im Hof

 

Info: Die Bäder und das WC werden derzeit neu saniert. Ebenso wird eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung installiert.

 

Wir bieten Ihnen einen corona-freundlichen Besichtigungstermin von Montag bis Sonntag flexibel nach Vereinbarung an.

 

Der Verkaufspreis beträgt € 1.490.000,-. Es besteht die Möglichkeit, optional drei Garagenplätze um je € 35.000,- mitzuerwerben.

 

Sie können mich täglich, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, unter 0664 13 22 182 erreichen. 

 

DIE NUMMER 1 IN ÖSTERREICH 
Der Geschäftsführer der Mister Immo GmbH, Sandro J. Stadelmann ist mit über 100.000 Abonnenten in den sozialen Medien die NUMMER 1 der Immobilienmakler in Österreich und zählt laut KRONEN ZEITUNG zu einem der erfolgreichsten in der Branche.

Die Mister Immo GmbH wurde vom SACHWERT Magazin als Immobilienagentur mit einer TOP SERVICE QUALITÄT ausgezeichnet.

 

Allgemein:

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Mister Immo GmbH
Sebastian Huppmann, MA
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436641322182
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4082941

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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