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30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe - Objektnr. 4081401

30021
Ort
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081401 // 40139
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift30021 Caorle
Baujahr2010
Stock2
Fläche50,00 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 165.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- Modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe

30021 CAORLE - Villagio Sant` Andrea- modern eingerichtetes Appartement mit Pool und Strandnähe

Das im zweiten Stock befindliche ca. 50 m2 große Appartement Nr. 106 besteht aus einer einer Wohnküche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick auf den Pool und die mit Bäumen begrünte Anlage.

Objektdetails

  • Wohnküche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Terrasse
  • Tiefgaragenplatz
  • Lift

Zusatzinformationen

Garten & Pool

In der mit Bäumen begrünten Anlage befinden sich auch ein Swimmingpool, das den Bewohnern der Anlage exklusiv zur Verfügung stehen. Die Pflege des Gartens und der Poolbetrieb werden durch Gemeinschaft über die Betriebskosten finanziert

Parkplatz

Ein Garagenplatz (Nr. 81) innerhalb der Anlage ist im Kaufpreis inbegriffen.

Sanierungsaufwand

Die Anlage wurde im Jahr 2010 errichtet und immer wieder modernisiert. Den Gesamtzustand der Anlage kann man als sehr gut bezeichnen.

Monatlich bzw. jährlich anfallende Kosten

-  Betriebskosten (spese condominiali)   ca. Euro 1.650,-- / jährlich
-  Gemeindesteuer (tasse e imposte  IMU TASI ) ca. Euro 650 /jährlich 

Nebenkosten & Steuern

Die Immobilie wird nicht nach Maß (SU MISURA) verkauft, sondern im Ganzen (A CORPO).  

Der angegebene Verkaufspreis versteht sich ohne Nebenkosten. Die österreichischen Nebenkosten kommen nicht zur Anwendung, es gelten die angeführten italienischen Nebenkosten.

Nebenkosten

  • IVA (Mehrwertsteuer)                                  €   16.500,00
  • Notar, Vertragserrichtung und Gebühren    €    3.000,00
  • Dolmetscher bei Vertragsverhandlung        €      600,00 inkl. 20 % Mwst.
  • Erfolgshonorar Immobilienagentur              €    5.940,00 inkl. 20 % Mwst.

Die Gesamtkosten für den Kauf des Appartements betragen € 191.040,00

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Damit haben Sie die Möglichkeit das Objekt aus jedem Blickwinkel zu besichtigen. Hierfür kopieren Sie den nachstehenden Link und fügen ihn in die Suchzeile ihres Browsers ein.

https://my.matterport.com/show/m=i9uBa1rZ471

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen!  Vereinbaren Sie deshalb am besten einen Besichtigungstermin.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei Finanzierungsanfragen mit Rat und Tat zur Seite.

Für Fragen und einen Besichtigungstermine stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. 

Wir unterstützen Sie, sprachlich und fachlich, von der ersten Besichtigung bis zum Notar!!

Ronald Zander / Real Estate Agent / +43 677 626 911 64

Objekt Nr. 40139 auf www.adriaimmo.at


Klimaanlage: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG
Ronald Zander
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