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(PRIVATER SEE IN PARNDORF)+EINZIGARTIG+ Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Doppelhaushälfte am privaten Badesee!! (belagsfertig) - Objektnr. 4081387

7100
Ort
137,38 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081387 // 17749
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7100 Neusiedl am See
Baujahr2021
Geschosse2
Fläche137,38 m²
Terrassen1 (15,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 410.500,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 14.778,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

(PRIVATER SEE IN PARNDORF)+EINZIGARTIG+ Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Doppelhaushälfte am privaten Badesee!! (belagsfertig)

Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende, im Bau befindliche, belagsfertige 4-Zimmer Doppelhaushälfte, welche sich an einem privaten Badesee befindet. Die Doppelhaushäflte punktet nicht nur durch die perfekte Aufteilung, sondern auch durch ihre einzigartige Lage, welche sich am ruhigen Ende Parndorf befindet. 

Aufgrund der Größe, sowie Aufteilung bietet sich die Doppelhaushäflte, idealerweise für Paare, als auch für Familien an. 

Raumaufteilung: 
Die bezaubernde ca. 137m² große Doppelhaushälfte teilt sich auf zwei Ebenen auf: 
1. Ebene (EG)
Ein Vorraum, zwei Abstellräume, ein Gäste-WC, sowie eine große Wohnküche, welche den Zugang zur Südseitigen Terrasse und dem Garten bietet
2. Ebene (OG)
Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette und einer Badewanne ausgestattet ist. 

Hier befindet sich ein Auszug der Highlights im Überblick: 
- Erstbezug (belagsfertig)
- Süd-West Ausrichtung
- Ideale Größe, sowie Aufteilung
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- 3-Fachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Zugang zum atemberaubenden Badesee (siehe Fotos)
- Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze 
- Mitgestalungsmöglichkeit 

*Alles in Allem das perfekte Haus zum Wohlfühlen* 

 

Infrastruktur:
Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich in einer sehr guten Lage. Die Nahversorgung ist hervorragend: Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. (Hierfür kann ich Ihnen ein detalliertes Lagexposé auf Wunsch übermitteln)

 

Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:
Buslinien:Parndorfbusbahnhof (2200m)
Lokalbahnhof: Pardorf Ort (2700m)
 

Für genauere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Jokic jederzeit gerne unter 0660/444 2751 oder unter zur Verfügung!

Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.tristar.at .
Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provision: 14.778,00 € inkl. 20% USt.


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TRISTAR Immobilien
Andrej Jokic
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +436604442751
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081387

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2019, 2020,
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