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Erstbezug & Provisionsfrei: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung am Puls der Zeit! Mit Loggia - Objektnr. 4081330

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1130
Ort
€ 991,71
Gesamtkosten
65,30 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081330 // 0007000143
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1130 Wien
Baujahr2020
HeizungFußbodenheizung
Mietdauer10
Fläche65,30 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 991,71




BESCHREIBUNG

Erstbezug & Provisionsfrei: Traumhafte 3-Zimmer Wohnung am Puls der Zeit! Mit Loggia

Top 405
Diese 3-Zimmer Wohnung im 4.Lift-Stock steigert durch den gut durchdachten Grundriss den persönlichen Wohnkomfort. Aufgrund der guten Planung und den großen Zimmern macht dieses Objekt die Umsetzung Ihres Wohnstils endlich möglich. Dank der komplett ausgestatteten Einbauküche, macht das Kochen gleich viel mehr Spaß! Außerdem überzeugt die Wohnung durch ihre hochwertige Ausstattung von dem Parkettboden bis hin zu den Fliesen und Fenstern. Das geräumige Badezimmer bietet neben der Badewanne noch einen Waschmaschinenanschluss. Zudem schafft die nette Loggia Raum zum Entspannen im Freien.
Diese Wohnung erfüllt alle Ihre Bedürfnisse und wird zum Ort der Entspannung!
Raumaufteilung:Wohnküche Schlafzimmer(Schlaf-)zimmer AbstellraumBadezimmerWC separatVorraumLoggia

AusstattungshighlightsHaka KomplettkücheHochwertige AEG KüchengeräteEichenparkett3-fach verglaste FensterFußbodenheizungSolarunterstützte WarmwasseraufbereitungWaschmaschinenanschlussKellerabteilFahrradräumeausgezeichnete Anbindung

LageNeben dem Grünangebot passt auch die Infrastruktur bestens € direkt €neben? der Preyergasse 1?7 ist man mittels Bussen und Straßenbahnlinien an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, in zwei Minuten ist man per pedes beim Bahnhof Wien Speising. Von dort benötigt man mit der S80 etwa elf Minuten zum Hauptbahnhof oder kommt mit der U1 in fünf Minuten zum Stephansplatz.

Rund um das neue Haus existiert eine ausgezeichnete Nahversorgungs-Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Drogeriemärkten. Auch die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ordinationen in unmittelbarer Nähe gewährleistet.Weiters findet man vor Ort ein vielfältiges Schulangebot für alle Altersstufen,Kindergärten etc.

KostenHauptmietzins Netto: €842,77Betriebskosten Netto: €113,90Umsatzsteuer: €95,67Bruttogesamtmiete (inkl. BK und Ust.): €1.052,34

Kaution: 3 BMMProvisionsfrei

KonditionenErstbefristung: 3 - 5 jahre
Mietbeginn: ab sofort
Die Gesamt Bruttomonatsmiete darf 40% des (gemeinsamen) Nettoeinkommens nicht übersteigen



Hinweis:Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber und unsere Eigenschaft als Doppelmakler hin.Es können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Telefonnummer, E-Mail Adresse, vollständiger Name) beantwortet werden.

Für Fragen undBesichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!


Kontakt
Herr Andreas GandorferRaiffeisen Vorsorge WohnungVertriebTel.: +43 1 533 3000-2996Mobil: 0664/6273353


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Raiffeisen Vorsorge Wohnung GmbH
Andreas Gandorfer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153330002995
Telefon Bearbeiter: +43153330002996
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081330

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