MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG - Objektnr. 4081256

  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 0
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 1
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 2
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 3
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 4
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 5
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 6
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 7
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 8
  • GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG /  / 1220 Wien / Bild 9
1220
Ort
€ 1.026,70
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081256 // 9786
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1220 Wien
Baujahr2018
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab15.10.2021
Mietdauer5 Jahre
Fläche80,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.026,70
Provision: 2 BMM + 20% USt. (Optional: hauseigener Garagenplatz für € 99,-) KONTAKT: Herr Helmut Splavec - 0664 3917468 E-Mail: h.splavec@immosan.at ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.




BESCHREIBUNG

GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG

GRÜN-RUHELAGE | 3 ZIMMER | BALKON | PERFEKTE VERKEHRSANBINDUNG


Das 2020 fertiggestellte Neubauprojekt befindet sich in im grünen Herzen des 22.Bezirks – der Wohlfühloase Lobau.

In der Benjowskigasse 47 wurden Wohnträume höchster Qualität verwirklicht. Hier steht ein kleines, aber feines Wohnobjekt, aufgeteilt auf zwei Häuser, mit einzigartigem, familiärem Flair.

Inmitten einer von Wasser und Natur geprägten Erholungslandschaft erfüllt die moderne Architektur dieser exklusiven Wohnhausanlage ästhetische wie funktionale Ansprüche.

Die naheliegenden Erholungsgebiete Mühlwasser und Nationalpark Donau-Auen laden mit Ihren nahezu naturbelassenen Landschaften umfangreiche Möglichkeiten zur Entspannung, ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.


Trotz der gesuchten Grünruhelage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

Auf die besten Verbindungen kommt es an – auch verkehrsmäßig:
Die U-Bahnlinie U2 (Station Aspernstraße) bringt Sie in wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt.


Öffentlicher Verkehr:
U2 – AspernstraßeBuslinien 26A, 92A, 93A, 97A, 98A, N26Straßenbahnlinie 25
Ausstattung:
Ziegel-Massiv Bauweisehochwertige Echtholzparkettbödenexklusive Bad- und Sanitärausstattungmoderne, vollausgestattete Einbaukücheneffiziente Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststofffenstererstklassige brand- und einbruchshemmende SicherheitstürenAußenjalousien Vielzahl an Fahrradabstellmöglichkeitenhauseigene Tiefgarage

Die Wohnung – Top 2.17 – befindet sich im DG (mit Lift) und teilt sich wie folgt auf:

großzügiger Vorraumlichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener KücheBalkon (ca. 10m²)2 SchlafzimmerBadezimmer mit Dusche (Waschmaschinenanschluss)WC extra

Das Objekt wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verlängerungsoption) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK, Lift und USt.: € 1.026,70

Kaution: € 3.100,-
Provision: 2 BMM + 20% USt.

(Optional: hauseigener Garagenplatz für € 99,-)


KONTAKT: Herr Helmut Splavec - 0664 3917468
E-Mail: h.splavec@immosan.at


++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Firma Immosan Immobilien GesmbH
Ing. Ing. Helmut Splavec
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315036980
Handy Bearbeiter: +436643917468
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081256

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

DONAUINSEL | ruhige 3 Zimmer | Loggia | modern möbliert... - Objektnr. 4051613

73,38 m² - 3.0 Zimmer
1098.49 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Helle 3,5 Zimmer DG-Wohnung +++ Neue Dachflächenfenster... - Objektnr. 3597185

82,00 m² - 3.5 Zimmer
890 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

2-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse im Herzen von Kaisermühl... - Objektnr. 4090070

67,78 m² - 2.0 Zimmer
1100 €
PLZ: 1220

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.