MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Gastro-Gewerbeobjekt in exzellenter Lage mit Potential für zahlreiche Zwecke - Objektnr. 4081220

  • Symbolbild - Blick auf Donau
3652
Ort
370,00 m²
Fläche
14
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081220 // 0001003464
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3652 Leiben
Baujahr1938
Fläche370,00 m²
Gartenfläche1.103,00 m²
Zimmer14
Bad8
WC8
Kaufpreis:€ 750.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Gastro-Gewerbeobjekt in exzellenter Lage mit Potential für zahlreiche Zwecke

Zum Verkauf gelangt hier ein Gewerbegebäude, in dem ein nach wie vor sehr gut funktionierender Gastgewerbebetrieb seine Heimat hat. Gelegen im südlichen Waldviertel an der Donau, unweit der Autobahnabfahrten Pöchlarn und Melk, kann hier der jahrzehntelang erfolgreich beschrittene Weg in der Gastronomie weiterbetrieben werden!
Darüber hinaus lädt das sehr große, und bestens in Schuss befindliche Gebäude, auch zu anderen, mitunter ökonomisch vielversprechenderen Zwecken ein, wie wir nachstehend ausführen dürfen! Fernab des Hauptgebäudes mit einem Stockwerk Gastronomiebetrieb, sind auch ein Nebengebäude, ein großer Garten, sieben Gästezimmer und ZWEI WOHNEINHEITEN in den beiden Obergeschossen, vorhanden!
Anhand der enormen Flächen und der Anzahl der Räume wäre mitunter auch eine Adaption hin zu einer luxuriösen Residenz für Senioren andenkbar (Lage am Donauradweg, Gegend für Spaziergänge, sehr große Parkplätze) oder ob der vorhandenen Fremdenzimmer (sieben bestehende, ob zwei Wohneinheiten und dem EG ausbaubar auf mitunter 20) ein Motel bzw. ein €Arbeiterquartier? auf sehr hohem Level andenkbar (auch ob der Bauprojekte in den nächsten Jahren die €nahe? ausgeführt werden) - die Liegenschaft befindet sich am nördlichen Donauufer im Bezirk Melk.
Bei INTERESSE ersuchen wir um SCHRIFTLICHE KONTAKTAUFNAHME via Kontaktformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform oder ein Mail an reinhard.lembacher@riv.at - Reinhard Lembacher steht Ihnen aber auch selbstverständlich unter 0664 / 60 517 517 90 für Rückfragen zur Verfügung. Persönliche Worte vom Makler finden Sie hier: https://youtu.be/IgEPIBFy9D0 !
Nach Kontaktaufnahme erhalten Sie selbstverständlich auch mehr konkrete Informationen (unter anderem Link zum virtuellen Rundgang, Pläne), nebst Unterlagen zum Projekt - auch eine Besichtigung ist dann möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Reinhard Lembacher
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751790
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081220

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.