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2-Zimmerwohnung mit West-Balkon und TG-Platz - Objektnr. 4081161

  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Gangbereich
  • Badezimmer
  • Plan Top M26
  • Lageplan
8020
Ort
€ 644,70
Gesamtkosten
49,21 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081161 // 141/54551
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift8020 Graz Eggenberg
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abNovember
Fläche49,21 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.934,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 198,47
Mehrwertsteuer:€ 58,61
Monatliche Gesamtkosten:€ 644,70
Provision: pauschal 2 BMM




BESCHREIBUNG

2-Zimmerwohnung mit West-Balkon und TG-Platz

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus.

Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die Top M 26 hat ca. 49,20 m˛ und befindet sich im 4. Obergeschoss.
Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus erreichbar ist.

Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Ein Tiefgaragenplatz ist dieser Wohnung zugeteilt und im Mietpreis enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.


Mietbeginn:
ab November 2021

Befristung:
auf 5 Jahre befristetProvision: pauschal 2 BMM


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900702
Handy Bearbeiter: +4367683434702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081161

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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BESONDERS
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