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MIR FEHLEN DIE WORTE.... - Objektnr. 4081063

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1220
Ort
€ 870,89
Gesamtkosten
50,38 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4081063 // 3610/5299
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftBrausewettergasse
1220 Wien
Baujahr2021
NäheU2-Stadlau o. Hardeggasse
HeizungFußbodenheizung
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer10.0
Fläche50,38 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.613,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 121,92
Mehrwertsteuer:€ 79,17
Monatliche Gesamtkosten:€ 870,89
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

MIR FEHLEN DIE WORTE....

Selten so qualitativ hochwertig gebautes Haus gesehen...
* Ziegelmassiv
* Wärmedämmung
* bodentiefe 3-fach verglaste Isolierfenster mit
* elektrischem Sonnen- und Sichtschutz
* platzsparende Schiebetüren zum Balkon
* Weitzerparkett
* Fußbodenheizung (Hauszentralheizung - keine Heizkörper und keine Therme in der Wohnung)
* großes Wannenbad
* extra Toilette mit Waschbecken
* DAN-Küche mit BOSCH-Geräten: großer Kühl-Gefrierkombi, Herd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler
* OST-WEST-Ausrichtung
* Balkon mit Ausblick
* viele Steckdosen

* nur 11 Wohnungen im Haus
* Fahrradabstellraum mit einer Steckdose
* Kinderwagenraum
* Kellerabteil (1 m2)
* großer Lift

* langfristige Verträge möglich (10 Jahre)
* nette Nachbarn
* sehr gute Infrastruktur (Öffis, Geschäfte, Wald und Wiese - Abenteuerwiese Stadlau, Oberes Mühlwasser mit Bademöglichkeit, Sportanlagen)
* kompetente, schnelle und lösungsorientierte Hausverwaltung
* Baugarantie - 3 Jahre

* weitere 2-3-Zimmer-Wohnungen (50 m2, 71 m2 und 109 m2 sowie ein Büro/Geschäftslokal im Haus vorhanden)

Hinweis:
Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate von einem aufrechten Arbeitsverhältnis und Kopie eines Lichtbildausweises sind erforderlich.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €680,88 zzgl 10% USt.Betriebskosten €110,84 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €79,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €870,89------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:47.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AProvision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Svetlana Papadopoulos Piskorová
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4366488510188
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4081063

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
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FREUNDLICH
Netiquette
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