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3 ZIMMER - NEUBAU - Nähe Naschmarkt - Objektnr. 4079611

1050
Ort
€ 947,70
Gesamtkosten
69,48 m²
Fläche
3.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4079611 // 960/58589
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1996
Stock4
Mietdauer5
Fläche69,48 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 947,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,67
Mehrwertsteuer:€ 86,15
Monatliche Gesamtkosten:€ 947,70
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

3 ZIMMER - NEUBAU - Nähe Naschmarkt

Zur befristeten Vermietung (auf 5 Jahre) gelangt eine gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 69,48 m² in sehr gute Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.
Das Wohnhaus wurde 1996 errichtet und befindet sich ebenfalls in einem sehr gepflegten und ausgezeichneten Zustand.

Die Wohnung liegt im 4. Liftstock und gliedert sich wie folgt:
zentraler Vorraum, großzügiges Wohnzimmer mit abgetrennter Küche, 2 weitere Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie einer separaten Toilette.

Das Wohnzimmer ist zur Margaretenstraße ausgerichtet, die restlichen Zimmer sind sehr hell und ruhig in den Innenhof orientiert. Die Wohnung kann frühestens ab 01.11.2021 angemietet werden!

Alle Zimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Das Badezimmer und die Toilette ist schön verfliest.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2442085accessKey=61d5

Infrastruktur: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U4, der Naschmarkt sowie die Innenstadt ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar

Nebenkosten bei Anmietung:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar + 20% USt.

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
- Einkommensnachweise (Gehaltsnachweise) der letzten 3 Monate
- Kopie des Meldezettel
- Kopie eines Lichtbildausweises

Zwischen dem Eigentümer und der sREAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <225m
Krankenhaus <550m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <200m
Universität <275m
Höhere Schule <700m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <450m
Geldautomat <225m
Post <500m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <475m
Bahnhof <475m
Autobahnanschluss <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Stefan Schierl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026267
Handy Bearbeiter: +436646204130
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4079611

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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