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TOP sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt - Objektnr. 4079502

  • Küche
  • Küche + Wohnraum
  • Schlafzimmer mit ensuite Bade
  • Bad 2
1080
Ort
€ 1.794,82
Gesamtkosten
117,03 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4079502 // 1625
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1080 Wien
Baujahr1906
Stock1
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche117,03 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Brutto-Miete:€ 1.794,82
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 229,27
Mehrwertsteuer:€ 163,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.794,82
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

TOP sanierte 4 Zimmer Altbauwohnung im Herzen der Josefstadt

TOP sanierte 4 Zimmerwohnung mitten in der Josefstadt

Diese soeben sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung mit perfektem Grundriss befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten und1906 errichteten Gründerzeithauses inmitten des beliebten 8. Bezirkes. Hohe und helle Räume mit klassischen Flügeltüren und große Holz-Kastenfenstern vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. 

Raumaufteilung:

  • großzügiger Vorraum
  • Schlafzimmer 1 (ca 13m²)  mit ensuite Duschbad, WC und Fenster - Innenhofruhelage
  • separates WC mit Handwaschbecken und Fenster 
  • Badezimmer 2 mit Dusche - Waschmaschinenanschluss - Fenster 
  • Schlafzimmer 2  (ca 22 m²)
  • zentraler Wohnraum (ca 22 m²)
  • Küche mit MIELE-Geräten
  • Wohnraum oder Schlafzimmer 3 (ca 22 m²)

 

Ausstattung:

  • Küche: helle Einbauküche mit Markengeräten (MIELE)
  • Bad 1: Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, WC - Fenster
  • Bad 2: Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss - Fenster
  • separates WC mit Handwaschbecken - Fenster
  • Fischgrätparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Bad und WC
  • Flügeltüren 
  • Holz-Kastenfenster
  • Gegensprechanlage
  • Personenlift
  • Kellerabteil

Einkaufen:

Gute Einkaufsmöglichkeiten findet man rund um die Josefstädterstraße. Zahlreiche Cafés, trendige Restaurants und hippe Boutiquen sowie Apotheken und Fachärzte  befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Selbstverständlich finden Sie auch Kindergärten und Schulen in einem engen Umkreis sowie die Hauptuniversität. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahnlinien 2, 5, 33 (zur U6 Josefstädter Straße oder Schottentor) und die Bus Linie 13A sind fußläufig rasch erreichbar.

Es ist uns ein Anliegen, Sie mit sämtlichen Informationen zu versorgen, die für Sie sinnvoll und nützlich sein könnten. Jeder hat aber andere Prioritäten. Sollten Sie zu einem bestimmten Thema mehr Informationen wünschen, übermitteln wir diese gerne oder recherchieren für Sie! 

Wir erlauben uns darauf hinzuweisen, dass wir für den Eigentümer bereits in der Vergangenheit tätig waren und deshalb ein wirtschaftliches Naheverhältnis gegeben ist. Ebenso weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese prachtvolle Immobilie persönlich zeigen zu dürfen. 

Ihr Team von Elisabeth Rohr Real Estate

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Elisabeth Rohr Real Estate e.U.
Nina Kathan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431585366314
Handy Bearbeiter: +436645165466
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4079502

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2014, 2016, 2018,
Netiquette
Freundlichkeit
86 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2016, 2018
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
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Freundlichkeit
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