MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GARTEN IN BESTER STOCKERAUER LAGE - Objektnr. 4079324

  • Garten
  • Wohnzimmer EG
  • großes Zimmer OG
  • Sujet
  • Zimmer OG
  • Zimmer EG
  • Zimmer OG
  • Küche EG
  • Eingang / Gang EG
  • Garten
  • Bad EG
  • Plan EG
  • Plan DG
  • Garage
2000
Ort
141,46 m²
Fläche
6
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4079324 // 0001003444
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2000 Stockerau
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Fläche141,46 m²
Grundfläche692,00 m²
Zimmer6
Bad2
WC2
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

EINFAMILIENHAUS MIT TOLLEM GARTEN IN BESTER STOCKERAUER LAGE

Ein wirklich liebenswertes Haus in einer attraktiven Wohnsiedlung ("Wohnstraße") wird zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft bietet viel Platz und einen tollen, wunderschönen eigenen Garten und hohes Potential für etwaige Modernisierungen (aber nicht bei der Heizungsanlage, welche ca. 2020 erneuert wurde).
Fernab davon wären sicherlich auch die eigene Garage, der Schuppen, die Terrasse, die Nähe zum Bahnhof und die hervorragenden Anbindung an das öffentliche Straßensetz Richtung Wien, Tulln oder Hollabrunn, weitere Argumente für Ihr Interesse!
Wie Sie an der Raumanzahl erkennen können, wurde dieses ursprüngliche kleine Stadthaus, bereits vor Jahrzehnten ausgebaut. Durch kleine Adaptierungen, wie z. B. durch Neuinstallation eines weiteren Badezimmers im DG, ist es auch für eine Familie mit mehreren Kindern optimal geeignet.
Natürlich wäre der eine oder andere Modernisierungsschub willkommen/notwendig (z. B. eine neue Küche & Böden, usw.), aber die Bausubstanz des Hauses ist eine sehr Gute.
Aber machen Sie sich am besten selbst ein Bild von der Liegenschaft. Die Möglichkeiten der Direktbesichtigung oder der Einblick in das Präsentations-VIDEO oder durch den 360 Grad Rundgang unter https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5n3qg/de, stehen Ihnen hierfür zur Verfügung.
AUTEILUNG IM ERDGESCHOSS:-) ein ca. 19 m² großes Wohnzimmer mit Ausgang-) auf die ca. 15 m² große Terrasse-) ein Badezimmer mit Wanne-) ein extra WC-) eine ca. 17,71 m² große Wohnküche-) ein extra Zimmer im Erdgeschoss-) ein Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, wo auch-) die neue Heizungsanlage (GAS) installiert ist-) über die Diele gelangen Sie zum Stiegen Abgang in den einzigen Kellerraum
WEITER GEHT ES IM DACHGESCHOSS:-) ein ca. 27 m² großes Zimmer (eine Teilung in 2 Zimmer ist möglich-ist auf dem ursprünglich eingereichten Bauplan auch so ausgeführt)-) 2 weitere Schlafzimmer mit je ca. 13 m²-) der Flur, von diesem gelangen Sie zentral in alle Räume-) und Raum für ein zweites Badezimmer mit WC (diese wurde aber nicht ausgebaut kann bei Bedarf aber installiert werden)
ZUSÄTZLICH FÜR SIE:-) eine ca. 18 m² große Garage für Ihren PKW-) ein Schuppen als Abstellfläche und somit Platz für Gartengeräte-) einen wunderschönen Garten im Eigentum-) eine Nutzfläche von knapp 142 m²
Baurechtliche Informationen:Das Grundstück ist aufgeschlossen und als Bauland Wohngebiet gewidmet. Strom, Gas, Wasser und Kanal sind bereits vorhanden.
Altbestand: ursprüngliche Baubewilligung 1938Altbestand: Benützungsbewilligung 1940Baubewilligung Zubau und Dachausbau 1984Anschluss an den Kanal 1987Benützungsbewilligung Zubau und Dachausbau 1993Baubewilligung Garage 1985Benützungsbewilligung Garage 1993
HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG:https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5n3qg/de
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-mail und Telefonnummer) übermitteln und bestätigen das Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Expose öffnen können. Erst nach erfolgter Bestätigung kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.


Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Werner Riedl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43517517
Handy Bearbeiter: +436646051751724
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4079324

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Doppelhaushälfte - bereits ab 950,- *) monatlich - Holzriege... - Objektnr. 3936499

115,50 m² - 4.0 Zimmer
388000 €
PLZ: 2002

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Doppelhaushälfte - bereits ab 950,- *) monatlich - Holzriege... - Objektnr. 3936501

115,50 m² - 4.0 Zimmer
386000 €
PLZ: 2002

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Doppelhaushälfte - bereits ab 950,- *) monatlich - Holzriege... - Objektnr. 3936500

115,50 m² - 4.0 Zimmer
397000 €
PLZ: 2002

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.